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美國EB5投資移民黃金機會:南加州著名酒鄉塔梅拉

50萬美金享永久綠卡及逾十萬呎酒莊地皮

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【大紀元2016年07月21日訊】美國EB5 投資移民房地產項目—— 南加州酒莊渡假村, 位於旅遊勝地塔梅拉(Temecula), 地理位置優越,升值潛力龐大,安全可靠,是眾多EB5項目最令人眼前一亮的一個。

塔梅拉市。(萬豪移民提供)

塔梅拉──的黃金位置

項目位於塔梅拉市(Temecula), 介乎洛杉磯(LosAngeles)與聖地牙哥(San Diego)南加州兩大名市之間。加州是主題樂園的大本營,例如有迪士尼樂園及樂高樂園等等。塔梅拉位於南加州大洛杉磯地區,亦是著名的旅遊城市,景點林立。

EB5投資項目位於南加州塔梅拉,座落於黃金旅遊路線之上。(萬豪移民提供)

塔梅拉每年都會舉辦葡萄酒及熱氣球節,觀光遊客數以萬計。自2000 年起,塔梅拉的旅遊業增長驚人,高達485%,每年吸引數百萬遊客到訪。塔梅拉周邊共有9 個高爾夫球場,每年舉辦多項全國高爾夫球錦標賽。全美最賺錢的賭場之一、加州最大的賭場——大莊家 Pechanga 賭場也位於塔梅拉。

根據紐約財經新聞網《24/7 華爾街》(24/7 Wall St.)去年11 月公佈的一項調查,塔梅拉入選為全美「最適合居住的50個城市」。

南加州酒莊渡假村。(萬豪移民提供)

著名酒鄉享譽國際 地皮升值潛力龐大

加州盛產的葡萄酒早已聞名國際,塔梅拉更是南加州著名的葡萄酒鄉,素有「北有納帕,南有塔梅拉」之稱,是全球葡萄酒產量及銷量增長最快的地區之一。

隨著塔梅拉酒鄉知名度的提高,帶動了旅遊業的發展。酒鄉周邊酒店渡假村供不應求,鄰近地區豪宅別墅項目甫開售旋即被搶購一空,供不應求。塔梅拉旅業蓬勃,帶旺商機,地價自然穩步上揚,升值潛力龐大,過去3 年每年房價大幅上漲25% 以上。

項目位於塔梅拉酒鄉入口處的最佳位置,一枝獨秀,佔盡地利之宜。每個獨立酒莊地員幅廣,佔地逾十萬平方呎以上,比一個正規足球場更闊更廣。歐陸式夢幻建築風格,環境優美之餘,專業管理服務及配套設施亦一應俱全,包括有3 個不同主題的渡假村,設有酒店客房、特色餐廳、水療中心及自釀酒窖等等。

成為酒莊主人後便可以出產自己品牌的佳釀了。(萬豪移民提供)

EB5 投資優勢:綠卡安全和低風險投資

美國EB5 投資移民旨在引入更多海外資金及創造就業機會,故此EB5 審批準則的兩大要點,就是申請人有否在獲認可的項目進行不少於50 萬美金投資,並創造最少10 個全職工作職位。

南加州酒莊渡假村共創造537 個就業崗位,符合EB5 要求之餘更超過法定所需的28%。當中建築工作崗位佔81.04%(435 個),確保創造足夠的全職工作機會,充份保障申請人能順利拿到美國永久綠卡。

EB5 項目的優劣取決於項目是否位處黃金地段,建成後是否有足夠利潤,這不僅涉及投資保障的問題,也是後期綠卡100% 成功的保障。南加州酒莊渡假村位於炙手可熱的地段,以出售最適合興建渡假別墅及豪宅的地皮作招徠,令項目資金鏈更穩健更有保證。

南加州酒莊渡假村符合所有政府法定的嚴格監督規管之餘,更獲政府積極參與及支持。項目由塔梅拉最具規模的地產開發商一手包辦,開發商擁有超過40 年歷史,過往成功開發的房地產項目,超過13,000 英畝住宅,絕是堪稱是經驗豐富、實力雄厚。該項目的EB5 的投資比例只佔總投資的28%,綠卡申請成功率為100%,有意申請EB5 移民的投資者應果斷抓住機遇。

萬豪移民董事總經理丘濠銘Joseph Yau。(萬豪移民提供)

專家釋疑:如何挑選優質的EB5投資項目?

目前EB5投資投資項目眾多,最重要的不是看回報率,而是看投資平台是否安全,否則會影響申請人日後將臨時綠卡轉為永久綠卡,建議選擇實力雄厚的管理團隊及穩健可靠的項目。#

責任編緝:莫森

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2016-07-21 5:15 PM
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