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財經人士:看懂下半年大陸股市樓市

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【大紀元2016年07月06日訊】(大紀元記者劉毅報導)日前,有大陸財經人士預測了今年下半年大陸股市及樓市的走向。

股市下半年反彈乏力

大陸資深財經記者、著名財經評論員劉曉博7月1日在鳳凰博報撰文,分析了今年下半年大陸股市、樓市的走向。

劉曉博認為今年下半年大陸股市大盤想走出中級以上反彈行情,有難度;證監會監管越來越嚴,除了控制泡沫,引導資金脫虛入實,此外就是在為註冊制做準備,但註冊制最快也要到明年下半年了;新三板轉板機制或許在下半年有所突破,這對於主板市場來說如果數量不大,是利好,可以帶來新的炒作題材,但如果數量大,則變成擴容利空。

對於大陸股市,中信證券認為,今年年底前滬指運行區間在2350點至3150點之間,而向下空間更大。

青島大學經濟學院教授易憲容表示,從證監會主席劉士余表態「國家隊」未有退市時間表以及延後註冊制等處理手法來看,目前證監會意在先穩住已脆弱的市場信心,相信短時間內暫不會在其它方向下工夫。

海外評論人士劉明表示,大陸股市當務之急是市場化和規範化,中共監管部門要減少干預,人為干預又決定不了市場的根本走勢,只不過緩解一下。另外,只要「國家隊」救市的2萬億人民幣資金不撤出,股市不會正常,因為無論股市漲多高都是虛的,只要「國家隊」資金一撤出,股市肯定要下跌,只有「國家隊」資金撤出以後股市才能正常升降,那時上漲的點數才是實的。

樓市下半年難再上漲

劉曉博同時表示,大陸房地產市場將在下半年逐步降溫,熱點城市房價會略有下降,一線城市裡深圳跌得早,或許成交量先回暖。整體而言,下半年房價很難顯著上漲。

另有海外媒體報導,通過大數據分析各個行業就業情況後,凱博諮詢(Guidepoint)近期發布了一份有關中國就業市場的報告。凱博諮詢發現,自2013年初,大陸房地產行業就業機會的走勢與房地產市場的走勢在6個月中是相似的。房地產就業機會與房價的隱秘信號或揭露了房價未來走勢。

根據研究,房地產中介新增工作機會的峰值已經過去,這意味著房價未來將會下跌。凱博諮詢數據與分析團隊主管Erik Haines說:「如果這一趨勢持續,近期新增就業機會的減少可能暗示中國的房價將會開始下跌。」

有經濟學家曾經警告說:「中國房價在未來某個時刻將會經歷大幅回調。」這一時刻很可能已經到來。

責任編輯:李默迪

 

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2016-07-06 4:19 PM
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