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QV: 奧克蘭住房均價達97.5萬 年內或超百萬大關

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【大紀元2016年07月09日訊】(大紀元記者韓香茗報道)7月5日(本週二),紐西蘭估價局(QV)發布了6月份的統計數據。數據顯示,奧克蘭住房平均價已升至97萬5087元,預計年內或突破百萬大關。

在截至6月的過去3個月裡,全國房價增長5.6%至59.1萬元,相當於90天裡增長3萬元。僅6月份,平均每週增長3000元,在過去一年裡增長13.5%。惠靈頓地區年同比增長12.4%至51萬6430元,基督城增長3.6%至49萬1148元。

增長最快的地區是奧克蘭以南的地區。在過去一年裡,漢密爾頓增長29%至49萬2403元,陶朗加增長23.6%至59萬9915元。

皇后鎮湖區是繼奧克蘭之後全國最貴的市場,住房均價在過去3個月裡增長10.7%至89萬9335元,相比去年6月大漲25%。

QV全國發言人安德麗婭 • 拉什(Andrea Rush)說,房價正在以2004年以來最快的速度上漲,全國很多地區繼續受強勁的投資者需求、低利率、奧克蘭房價的快速增長及強勁移民潮所驅動。

房地產信息分析公司CoreLogic的最新數據顯示,奧克蘭投資者的購買比例占市場總份額的46%,遠高於2012年的37%。拉什表示,儲備銀行正在考慮對房地產投資者出台更嚴厲的限制,這可能是導致上月全國很多市場投資者購買比例激增的原因。

奧克蘭房價在過去3個月裡增長4.7%,在過去一年裡增長16.1%,自2007年以來增長78.4%。奧克蘭增幅最大的地區是Manukau City,在過去一年裡增長20.4%,目前均價為84萬2142元。奧克蘭中區均價在過去3個月裡增長4.9%至114萬6639元,同期Waitakere City增長4.3%至77萬1270元,北岸增長5.4%至113.5萬元。

責任編輯:易凡

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2016-07-09 8:13 AM
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