【大紀元2016年08月14日訊】（大紀元記者田青編譯報導）據《加通社》報道，安大略省財政長官查爾斯•索薩（Charles Sousa）表示，為了設法解決多倫多住房市場價格飈升對承受能力的侵蝕，他將密切關注不列顛哥倫比亞省（BC省）針對外國購房者的新稅法。
上個月，BC省省長簡蕙芝（Christy Clark）和財政長官邁克•德容（Mike de Jong）宣布，為了鉗制溫哥華過熱的住房市場，將向外國購房者加征15%的購房稅。
「我很高興看到（德容）走出的這一步，我們當然也希望能找到可行的方案，」索薩在隨後的新聞發布會上說。
但是他也補充道，當我們採取任何類似的政策來為多倫多的房市降溫時，也同時會影響到安省其它地區房價相對平穩的市場。
「因此，我們必須要弄清這些決策所能產生的後果，」索薩說。他與聯邦財政部長比爾•莫紐（Bill Morneau）和BC省財政長官德容，一道尋找各種方法來提高加拿大房市過熱地區的住房負擔能力。
BMO（蒙特利爾銀行）首席經濟學家道格拉斯•波特（Douglas Porter）敦促安省政府採取象BC省那樣的新政策來提高外國購房者的稅收，因為大多倫多地區獨立屋的價格幾乎每一年都會躍升20%。
「安省政府應該採取一個長期的舉措，」波特在一份致客戶的信件中說。
「任何額外的稅收都將使負債纍纍的省財政受益。即使是謹慎的操作也會為BC省帶來上億的稅收。」
不過，總部位於多倫多的皇家地產經紀人埃斯特林（Cailey Heaps Estrin）就不希望安省採取BC省的方式。
「我認為，作為一個政治和經濟穩定、對外國買家有吸引力的國家，那些投資者和買了房的人最終都將居住在這裡，」埃斯特林說。
「從歷史上看，我們和其它國家存在著非常良好的關係，是因為我們的政策歡迎新公民和其它國家的移民，對他們額外徵稅我覺得不公平。」
她補充說，雖然這個辦法在目前的市場環境下似乎有吸引力，但在增長緩慢的時期也可能成為劣勢。
「一旦過熱的市場趨於緩和，我認為這個稅收會傷害那些受影響最嚴重的城市，」埃斯特林說。
實際上外國人購買房地產的數據是有限的，本月初在BC省政府提供的報告中顯示，溫哥華在6月10日至29日的城市住宅銷售中，有4.1%涉及到外國人的購買行為。
在多倫多，外國購房者的數據更是鳳毛麟角，加拿大抵押和住房公司的一份報告中顯示，4月份多倫多公寓市場的外資佔有率是3.3%。
責任編輯：岳東卿
