【大紀元2016年08月15日訊】（大紀元舊金山編譯組報導）無庸置疑，Atherton是全美最富有的小鎮之一。19世紀末期，這裡是富裕的舊金山人夏季避暑的勝地。現在已經變成硅谷的董事、高管們，以及風險投資人和富豪們的住宅區。這個小鎮是以Faxon D. Atherton所命名，他是最早的一批房產屋主。通過建造豪宅和私人莊園，這裡的居民一直延續著這個城市豪華生活的文化。
Atherton高檔的生活方式曾多次榮登全國最貴郵區（Zip Code）榜首。Atherton每個小區都有自己的特色，但是高檔住宅空間是他們一致的共性。在小鎮的限制下，有極少數幾個機構設立，例如最有名的馬術俱樂部——Menlo Circus。這是一個會員制的鄉村俱樂部，為小鎮居民提供一個打馬球和家庭活動的優渥環境。
Atherton Oaks
首先來介紹Atherton Oaks，雖然它沒有Atherton其他的社區有名，但這不影響人們對這個社區的熱愛，因為它有寬敞的房子，綠樹叢蔭的環境和良好的學校。這裡的許多房屋是在一塊或幾塊地中央建造的一層樓的住房。但也有舊的大房子點綴在不同的道路之中，因為過去的舊金山人很願意住在離Fair Oaks火車站近的地方。
過去的老房子占地並不大，但次現在這裡的房子要求占地面積1英畝或更大。所以這個社區的房子分為兩種：1）一種是占地面積小於3萬平方英尺的房子；2）是占地面積大於3萬平方英尺的房子。兩種房型的中位數房價大約差了兩百萬美元。
一般來講，在Atherton Oaks，地點決定售價。最貴的地段在樹林邊上，Fair Oaks路的盡頭，比如Virginia路和Mount Vernon路。靠近繁華街道或車站地段的房價要比裡面的房子低15%左右。然而這些地方依然有Atherton典型的寬敞樓層設計、老樹和修整的庭院。
在Atherton Oaks的孩子們上Encinal小學（2013年API成績930），小學坐落在小區內，屬於Menlo Park市小學區。到了六年級上Hillview中學（2013年API成績950），屬於Menlo Park市中學區。到了高中，學生們上Menlo-Atherton高中（2013年API成績819）。這個高中有很好的AP課程。但也有不少家庭選擇上這裡的私校，比如Sacred Heart或Menlo。
Holbrook Palmer是Atherton社區裡唯一的一座公共公園。1968年以前是私人擁有的，現在它保有歷史建築，有網球場、幼兒園和棒球場。另外，Fair Oaks火車站、Atherton圖書館、郵局和市政廳離這裡都只有幾個街區。
這個社區離斯坦福大學的活動場所也只有幾分鐘的路，離幾個私人俱樂部很近，在這些俱樂部可以游泳、打高爾夫球、打網球、騎馬。
雖然這區有一些新的房子，但房價沒有隔壁Lindenwood社區升值得快。主要因為這裡的環境略遜於Lindenwood。但如果你想找一個有好學校，大房子的社區，Atherton Oaks仍是很好的選擇。
Lindenwood
當你沿著Middle Field路行駛在Lindenwood的林蔭道上，美景會讓你忘卻時間。這裡鬱鬱蔥蔥的林蔭隧道，蜿蜒的道路和熱愛散步的居民讓Lindenwood充滿老式優雅的氣息。
這個優雅的氛圍要追溯到19世紀，這裡曾是「銀礦之王」Jame. C. Flood的夏日別墅。他在這塊600英畝的土地上建造了有44個房間的「Linden Towers」。他用來自世界各地的古董和純銀飾品來裝飾他的房子。
雖然過去了許多年，這裡仍保有Flood那時的噴泉、雕塑和街燈。甚至於最早的「JCF」裝飾牌仍然在Lindenwood大門上方的鐵質拱門上。有大門的封閉社區增加了隱秘性。小區內幾乎沒有車輛行駛，迷宮一樣彎曲的路上是盡是高大的樹木。這種幽靜隱秘的設計是許多富豪的嚮往。
如今Lindenwood既是新居民也是老居民的家。他們之中有許多是創建硅谷的家庭後裔。現在這裡有488個住戶。大部分房子都占地一英畝左右。和West Atherton不同的是，這裡有許多老房子。新房子都是大約幾百萬的豪宅。
不管整體房地產市場如何，這裡的房價是相對穩定的，穩步增值，浮動少，最高價相對低。2016年，在Lindenwood的房價中位數大約是630萬美元
大部分Linderwood的居民都是Lindenwood家庭協會的成員。這個協會致力於解決社區問題，比如Lindenwood地區自然災害的預防工作，處理對社區產生重大影響的問題，維護公共場所的綠化和園藝，以及組織社交活動。
Lloyden Park
Lloyden Park坐落於El CaminoReal和鐵路之間，以Wilburn Ave與Lloyden Dr為界線。Lloyden Park是Atherton所有社區裡最具有郊區風格的。這裡曾是20世紀初一個富有的工業家的宅邸。Lloyden Park在1920年被分成了86個獨立家庭住宅區。每座住宅占地面積在三分之一英畝左右。這裡是小鎮裡唯一有地下設施、街燈和人行道的社區。
雖然許多家庭進行了徹底的內部裝修和升級，小區還是保持了許多原來的特點。建築風格包括杜鐸風格、地中海風格和木瓦風格。
Lloyden Park的校區屬於Redwood City學區。這裡幼兒園到八年級的學生都上Selby Lane學校，高中上Menlo-Atherton高中。也有許多家庭選擇上這個地區的私校，包括Sacred Heart、Phillips Brooks和Menlo。
與周圍地區相比，Lloyden Park的房價上升得慢。主要原因是開發商不在小塊地和靠近火車站的地方建房。因為社區的面積小，幾乎沒有房子會在同一個月上市出售，房屋買賣很少，房價也是Atherton之中較低的一區。
West Atherton
如果用三個來形容West Atherton區，那就是：獨特，醒目，豪華。歷史上，這裡曾是Faxon Dean Atherton的一塊600英畝的私人牧場。現在它成了最貴的住宅區。Atherton先生的房屋舊址即是現在的Menlo Circus俱樂部。
West Atherton的街道寬闊。道路兩旁種著老橡樹、雪松和松樹。像其它Atherton的社區一樣，這裡沒有人行道，道路充滿著鄉村氣息。一排排的柵欄和精致的大門使路過的人只能瞥見豪宅的一角。雖然有大門和柵欄，許多漂亮的房子還是為街道增色不少。
對於許多住戶來說，這個社區是最好的選擇。由於越來越多的硅谷顯赫高管和投資者搬到這裡，社區的面貌在快速的變化著。幾乎每條街道都有新的住宅在興建。
隨著年輕房主的入住，舊式牧場風格的房子越來越少。即使在經濟不景氣的時候，對West Atherton的房產來說沒有什麼影響，需求量仍然很高。跟其它高端豪宅市場的買主一樣，這裡的買主是高度量身訂造房產，與其說買這些房子是投資，不如說是展覽品。
這裡的房屋各有特色，價格不一。在West Atherton區內邊緣的房價比在中心街道的約低8%。
West of the Alameda
在Alameda和280高速路之間的這個社區被稱為「上層市場Upper-Market」。這是一個獨特的社區，特點是富有而宏偉。這裡的居民之所以選擇這個社區是因為他們更喜歡這裡的隱秘性而不是像West Atherton和Lindenwood那種離市區更近的環境。
這個區被橡樹、小溪和山坡環繞。它的引人之處是房子和周邊的翠綠環境融為了一體，舊金山半島的迷人風景在此展露無遺。房子和周圍的綠樹之間的距離大，使房子顯得更幽靜隱秘。你仿佛覺得深在郊外，其實這裡距離Menlo Park市中心只有幾分鐘的車程，上280高速路也很方便。
這個區另一個吸引人的地方是Menlo Park分數很高的Lomitas學校。住在這裡孩子可以上加州最好的幾所中小學。但這裡的Woodside高中，在GreatSchools Rating中只有7分，API只約700多分。主要原因是學生來源比較混雜。
※本文資料、照片來源：DeLeon Realty網站
責任編輯：李曜宇
