【大紀元2016年08月06日訊】（大紀元記者遊沛然日本東京報導）日本北海道具有眾多廣闊的牧場，物產豐富，自然環境宜人，具有其它地區沒有的魅力。近年到訪北海道的中國遊客逐年增多，被北海道得天獨厚的自然環境所折服。因此也被不少中國房地產開發公司所看重，面向北海道的投資和開發相繼增多。而北海道當地住民對「中國式」開發表示出一種戒備。
中國人爆買北海道地產
北海道的日高山脈和十勝晃尻岳的山麓自然風景優美，山麓下的Poroshiri自然公園是個休閒避暑的好去處。在不知不覺中，在自然公園的附近多了一個不起眼的標識木板。上面寫著「帶廣南之丘 瑞士牧場」，往深處還能看到數座建築物，還有汽車進出留下的痕跡。產經新聞引述當地人透露：「大約2年前，在這裡豎起了標識木板，但是土地的主人是誰？無從知曉。」
據產經新聞的報導，北海道當地人表示：「近年，中國資本大量購買北海道的土地、物業。買下整個廣大農場的案例在當地時有聽說。」當地人推測，「瑞士牧場」被中國人買下的可能性較大。
當地人還表示說，近年在日高山脈的山麓，情況不明的房地產買賣越來越多，住戶不明的住房也多起來了，有的只見住房，很少見到住戶本人。
當地人表示，買下當地物業無可非議，當地人歷來重視環境，始終有與自然和諧相處的傳統，希望外來人也能遵守這一理念。從中國國內的發展來看，土地、水、空氣等自然環境破壞很嚴重，擔憂這些事在北海道重現。
以電視劇《來自北國》而聞名的富良野市，對中國遊客來說，並不陌生，夏季來富良野觀賞一望無際的薰衣草是中國遊客北海道之行不可少的亮點。
據產經新聞的報導，2015年來自中國北京的某房地產開發公司與富良野市的行政接觸，希望相互合作，願意出資對從南富良野到美瑛一帶，進行賓館、別墅和度假設施等大型開發。但是當地政府表示，這樣的大型開發會對當地的畜牧、農業有影響，給予了拒絕。
不過當地餐飲店的老闆表示：「雖然行政上拒絕了中國地產商的要求，但是相應地段的物業相繼被中國資本買下。」
老闆擔憂中國資本會進行不顧及自然環境的開發，以及不尊重當地住民的習慣等，擔心今後會給住民帶來影響，導致關係緊張。
當地房地產商的矛盾心情
北海道小樽市的不動產公司「北海道STYLE」成立於6年前，在房地產業界算是新手，成立當初就以中國人為主要客戶源，出售北海道的土地和物業。
據產經新聞的報導，「北海道STYLE」的石井秀幸社長說：「（對中國人）簽證條件放寬後，公司業績立刻就火起來。來自北京、上海等地的中國富豪熱衷於買下北海道的地產。平均2天就會簽1個合約，今年上半年賣出去的物業已達三位數。」「價格方面1,000萬日元、5,000萬日元、1億日元不等。主要是購買土地、別墅的居多，近期作為面向遊客的出租民宿的投資也在增多。」
不過像「北海道STYLE」專門面向中國客戶的公司在北海道似乎有點招人議論，對其有看法的人會稱他是「賣國賊」。對此，市井社長也表示出為難，他說，公司從全日本收到了3,000多件諮詢電話，希望介紹買主。市井社長說：「手上的房地產沒法出售，犯愁的人很多，日本的地方上，老齡化和疏散化問題越來越嚴峻，賣主表示即使賣給中國人也沒關係。其中也收到曾經罵我是『賣國賊』的賣主的諮詢，希望幫其賣掉壓在手上的房地產。」
據產經新聞的報導，從19世紀中葉到20世紀初，即使是在北海道廣闊的寒冷地帶，拓荒者的足跡也一直沒有間斷過。但是近年，人口向東京等大都市聚集，加上老齡化等問題，當地不少房地產開始荒廢，急於出手的人大有人在。此時，中國資本的出現可以說對雙方都是一個機會，也是一種對社會價值觀的挑戰。
產經新聞引述北海道當地人表示，隨著時間的推移，出售房地產給中國人也慢慢會習慣，抵觸情緒也越來越淡。希望雙方相互了解，能找到更多的共識。
責任編輯：盧勇
