【大紀元2016年09月16日訊】（大紀元記者高強編譯報導）經過七月份的短暫下跌後，八月份達拉斯地區的房屋銷售熱再次捲土重來。
根據德州農工大學房地產中心的數據，八月份由房地產經紀銷售的二手房數字比2015年同期飈升了12%，而房價和去年同期相比則上升了10%。
而在之前的七月份，達拉斯地區的房屋銷售則比去年同期下跌了2%，那是近兩年來首次出現房屋銷售同比下跌。
房地產中心的首席經濟學家詹姆斯·蓋恩斯(James Gaines)表示，當時對七月份的下跌有些緊張，還好銷售在這個月立即回升了。
根據北德州房地產信息系統的數據，房地產經紀在八月份通過其多重上市服務共售出了破紀錄的10,860棟二手單戶房屋。
而今年頭八個月以來，房地產經紀則累計共售出了69,000棟房屋，和2015年同期相比上升了6%。
對於為什麼七月份的房屋銷售會下跌，蓋恩斯說：「任何人就七月份的放緩能夠給我的唯一解釋是，（七月份）我們有大量的雨水，導致產權公司業務積壓了。達拉斯地區的市場依然十分強勁。」
他認為，就房屋交易而言，今年很可能是創紀錄的又一年，他說：「很顯然，房價將會再創新高。市場並沒有真正的疲弱，達拉斯地區的就業數字仍然很好。而且房屋供應仍然短缺，所以房價還會繼續上升。」
達拉斯地區的房屋銷售中間價在過去五年間已經上漲了超過40%，八月份由房地產經紀銷售的房屋銷售中間價為230,000美元。光是今年到目前為止，達拉斯的房價就上升了10%，是全美房價升幅最大的市場之一。
至八月底，達拉斯地區由房地產經紀上市的二手單戶房屋僅有20,000棟，和去年同期相比減少了6%。
房地產經紀邁克·鮑曼(Mike Bowman)說：「我的辦公室有位房地產經紀想為他女兒找一棟房子，卻發現每個人的出價都比房子上市要價高出5,000美元或10,000美元。另外我們兩個星期前有一套康鬥房上市，結果在上市短短48小時內就獲得20份購房合同。」
他表示：「我以前從來沒見過市場是這樣的，但我知道這種情況不可能永遠持續下去。」
責任編輯：李元
