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紐約房地產趨飽和 專家建議放眼南方

美國亞裔地產協會向與會者介紹美國房產市場的現狀。 (韓瑞/大紀元)

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【大紀元2016年09月26日訊】(大紀元特約記者韓瑞紐約報導)9月22日,美國亞裔地產協會(AREAA)美東分會在長島大頸(Great Neck)舉行年會,現場專家介紹了紐約房地產市場的近況,並提出了未來投資的建議。

美國亞裔房地產協會於2003年成立,主要為地產界專業人士提供服務。該協會總會長Jim Park認為,目前紐約的房地產市場已近飽和,房價高、收益小,不再是投資者最佳的選擇,「投資者應該放眼全美尋求機會,不宜只盯著一個區域。因為房價太高了,比如紐約,現在不適宜在這邊的市場投入太多。」

房地產業者指出,對亞洲投資人來說,美國南方是個不錯的選擇,例如德州和佛羅里達,人口不斷增長,基礎設施越來越完善,相同面積房屋的房價比紐約便宜數十萬,而且投資回報率很高。佛羅里達ISG國際公司房產經紀 Don Pingaro表示:「有些人投資移民到佛羅里達,因為那裡有更好的生活,如乾淨的水、空氣、教育和醫療等。還有人投資是為了豐厚的收益。」

不過也有專家認為,雖然紐約的房市趨近飽和,但這裡依然有著獨特的優勢,協會美東分會長高國華指出:「雖然紐約曼哈頓的房產是最貴的,也有比如豪宅稅,讓很多人不願意來。但你也要看一下它的資金回報和升值率,別的州是比不上的,房價雖然一年比一年高,但是做短線買賣還是能賺到錢。」

協會會長Jim Park建議投資者,先投資其它市場,「也許三年以後,紐約的市場又比其它地區好了。一旦發生了,就把其它地方得來的收益,再挪回紐約投資。」◇

責任編輯:艾倫

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