【大紀元2017年01月15日訊】（大紀元記者李默迪綜合報導）2017年初，大陸中部一些省會城市的地位出現變化，比如武漢、鄭州被確立了國家中心城市的地位，合肥獲批「綜合性國家科學中心」。近日有分析表示，大陸中部地區存在省會「一城獨大」的局面，存在弊端。
鳳凰財經1月15日引述分析文章表示，大陸中部一些地區省會「一城獨大」，已導致一省經濟高度依賴省會城市，省內其它城市發展緩慢。
比如湖北省武漢市，從2001年開始，武漢占湖北的GDP比重就一直在30%以上，2015年佔36.9%。而GDP排名第二的宜昌，2015年占全省經濟的比重僅為11.5%，第一、二名之間就相差了逾25個百分點。
除了湖北之外，河南、山西、江西等也存在這一問題，省會城市與省內第二大城市相比，GDP佔全省的比例相差超過10%。
「省會獨大」不僅表現在經濟方面，在省內資源分配方面也很明顯，比如教育資源、外資等在省會城市高度集中。
河南大學中原發展研究院院長耿明齋認為，權力在資源配置中起到關鍵作用。
去年10月份一篇題為《中國城市格局真相：省會獨大 廣州被擠出一線城市》的分析文章表示，在「省會獨大」的省份，「政治」和「商業」糾結在一起，「政商不分」，這些地方的經濟往往是依靠「行政」手段堆砌起來的。
比如安徽，多年來一直舉全省之力建設一個「合肥」。但是一個省會的富麗堂皇跟該省老百姓的生活水平沒有任何關係。合肥的外表可以算是富麗堂皇，但實際上合肥的人均收入很低，與其外表不成正比。
文章分析，在大陸看一個區域的經濟發展，不要看新聞、不要看數字、不要看高樓。
除了上述提到的省份，存在省會「一城獨大」問題的還有湖南的長沙、四川的成都、陝西的西安、新疆的烏魯木齊、雲南的昆明等等。
大陸經濟學者胡星斗曾經表示，省裡的官員大量住在省會，所以省內投資就大量集中的省會城市；沒有哪個主要官員住在農村，所以農村的投資機會就少。
地區發展不平衡就是特權體制的結果，也是官主財政的結果，要讓財政透明、科學、民主，才能解決地區不平衡的問題。
地區發展不平衡對房地產市場的影響
去年12月份一篇題為《從戶籍制度、地區發展不平衡看中國房地產的發展》的文章提到，大陸的地區發展不平衡，導致大量資金流向熱點城市的房地產市場，造成了當前高度分化的房地產市場格局。
中共戶籍制度導致大陸長久存在農村戶口和非農村戶口的差別，以及不同地區戶口的差異，是地區發展不平衡的一個核心因素。
由於地區發展不平衡，不同地區的基礎設施、教育醫療等資源存在差距，使得不同地區的房地產在使用價值本身存在差異。
這也導致限購限貸措施的作用存在局限性。因為大陸房地產市場已經由於地區發展不平衡而發生割裂，不是一個整體，限購限貸的效果僅限於當地，無法令大陸整體的房地產市場達到預期效果，不能從根本改變熱點城市房價上漲過快而其它城市市場遇冷的局面。
責任編輯：劉曉真
