【大紀元2017年01月20日訊】（大紀元記者李明杰邁阿密綜合報導）南佛州房地產市場在2017年會有如何變化呢？南佛州房地產專家們對此持謹慎樂觀態度。
南佛州《邁阿密先鋒報》報導，律師行博格-新格曼（Berger Singerman）在2016年最後兩個月對100位南佛州的房地產專家進行問卷調查，包括發展商，房地產經紀行，貸款機構，投資商，建築師和律師等。
博格-新格曼（Berger Singerman）的調查報告顯示，大約有53%的受調查對象表示，他們認為南佛州當地的房地產市場將會比2016年“好很多”或“好一點”，47 %則認為今年會“一樣”或“差一點”。這比去年同期調查的結果要好，去年只有49%的受訪對象期待房地產市場走向正面，而有50%預期中性或消極。
目前來看，似乎2016年預期消極的專家們也有些道理，2016年至少是在豪華公寓市場，有些地區的銷量和價格同時下跌。在市中心新建樓盤的發展商們開始覺得可能真的建新樓太快，美元上漲強勁和拉丁美洲經濟的不穩定性極大地影響了豪華公寓市場。
但是，唐納德-川普的當选和良好的國內經濟使得投資者們開始恢復信心。在被問及為何會對2017年房地產市場充滿信心時，32%的受訪者認為是經濟的回升，而28%則認為是川普的當選。至少在2016年12月，川普當選後，新公寓樓盤銷量開始回升。博格-新格曼律師樓的合夥人馬克-舒斯特（Marc Shuster）表示，“這麽多人都把川普的當選總統當作美國經濟將繼續保持良好勢頭的原因，這讓我非常振奮。”
由於市中心的豪華公寓銷售情況乏善可陳，開發商正在將他們的注意力轉移到小海地，小哈瓦那和上城等一些估值偏低的社區，不過這卻導致一些當地居民擔心房地產市場會高檔化。
在2017年，酒店行業將會面對很多問題，除了房屋短期分享網站Airbnb的競爭之外，寨卡病毒重現的可能性變的越來越大。博格-新格曼律師樓的巴瑞-拉皮德斯（Barry Lapides）表示，雖然有些人會有不同意見，但總的說來，還是認為現在是房地產的好時機。
（責任編輯：張啟明）
