澳洲公寓房供應現下滑跡象

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【大紀元2017年01月29日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)澳洲Domain房地產集團的首席經濟師Andrew Wilson認為,澳洲各州府城市近來的創紀錄的公寓樓開發已出現了明顯的下降跡象,但各城市之間狀況差別很大。

據澳洲Domain房地產網報道,澳洲統計局的最新數據顯示,去年11月,州府城市獲得批准的公寓樓數量下降了4.7%,是去年第二低的月度結果,這也是連續第五個月的下降。

雖然月度總數再次下降,但在去年的前11個月中,州府城市仍有52,221套公寓房獲得了批准,比2015年同期增加了2160套,增幅為4.3%。

去年一年的數據顯示,各州府城市的市場狀況存在著明顯的差異。在去年的前11個月中,各州府城市獲批興建的公寓樓數量都少於2015年同期,衹有悉尼例外。

悉尼的記錄顯示,在去年的前11個月中,獲批興建的公寓房數量為36,302套,與2015年同期相比增加了1926套,漲幅為5.6%。該數字也明顯高於墨爾本同期的30,626套。

布里斯本的公寓房供應出現了明顯下滑。11月份僅有489套公寓房獲得批准,是該城市自2014年4月以來錄得的最低月度數據。在去年的前11個月中,布里斯本批建的公寓房為15,595套,與2015年相比大降了17.5%。

目前,公寓房的獲批數量佔住房建設獲批總量的42%。

Wilson認為,近期公寓房開發出現的疲軟跡象令人對2017年地方經濟的前景感到擔憂。不過, 悉尼的公寓房市場依然是個明顯的例外。

責任編輯:簡沐

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