【大紀元2017年10月17日訊】（洛杉磯工商訊）投資房地產，是近十年來許多投資人非常關注的新行業。目前在洛杉磯的地產投資人中，越來越多的人開始計劃在拉斯維加斯房地產上投資賺錢。在這裡需要提醒投資人的是：在進入房地產投資之前，投資人須要有充分的心裡準備，畢竟房地產不像股票或債券那麼容易換現。所以作為房地產投資人，必須知道房地產投資與股票投資的不同之處：
房地產一定要有長期投資的心裡準備；投資房地產有高額的過戶費用，假若貸款，另有貸款手績費；房地產每年要付地產稅；房地產有維護費用；投資房地產，要付出時間和注入維護資金。
到底是什麼原因吸引越來越多的人，寧可付出這麼多的額外資金，也要投身房地產？
主要原因還是由於投資房地產，能夠幫助投資人賺到一筆較大金額的利潤。例如投資拉斯維加斯房地產，每年只要買賣一棟，就可以賺到受薪階級一年的年薪或者更多。它比股票風險低，又可以在家工作，不少人為了能夠自己投資房地產生意，特意考取內華達州的房地產執照，方便自己買賣，同時在出售房屋時減少付給經紀人一半的傭金。
無論是在拉斯維加斯還是在其他地方，投資房地產，有哪幾種賺錢好方法？
一、低買高賣。這是最基本的賺錢守則。買到一棟比市場價低的房屋，不怎麼花錢整修，立即以高價位賣出去。迅速賺到房屋的價差。
二、購買坪數較小的房屋，先出租再出售。出租房不可太大、太豪華，以成本低為考量，出租期間亦有代管理公司的費用，但也有租金收入。在等到價格升至可以有為數可觀的利潤後再上市出售賺取利潤。
三、購買一棟必須通過整修後才能賣得高價的房子。有些人自己會整修房屋，專門挑選Fix up的房屋以低價買進，短時間內使房屋煥然一新，轉售時提高數萬或十餘萬元售價。
投資房地產還有什麼好處？
基本上擁有房屋者都可享受到減稅的好處，它還會產生淨值，不少商業人士，用自己房地產產生的淨值，再貸款拿出淨值部分用於生意上的周轉金或擴展生意的新資金。也有人從房屋上漲產生淨值得來的錢，再去購買另一棟投資房屋，由一棟變成二棟，二棟變成四棟，在短短四、五年間，成為擁有地產總值百萬美元以上的投資者，美國現任總統川普，曾經是房地產大亨，他從年輕的時候就開始進入地產業，一直做得風生水起，成為許多美國人仿傚的對象，不光是年輕人，各種年齡的美國人都有人跟著川普的地產投資腳步，打下個人經濟基礎。
地產投資買賣，是一種很有趣的工作，沒有工作時間的限制，自己是老闆，可以全職也可半職做，每天穿梭於賭城拉斯維加斯的大街小巷，地產投資人樂此不疲。對這個行業感興趣者，如果需要考上地產經紀人執照，信和地產公司可幫助達成願望，想要尋找合適的投資房屋機會，信和地產也能夠為投資者提供最佳服務。
本文由信和地產 O’Harmony Realty 提供。諮詢請電 # (RAMON 吳):702-334-7767；微信:vegas1688；郵箱:168lASVEGAS@gmail.com ◇
責任編輯：張清清
