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開發商欲重劃區牟利 談價不攏 列市公聽以對

圖說:溫哥華地區列治文市的漁人碼頭海濱區。(維基百科)

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【大紀元2017年10月18日訊】(記者邱晨溫哥華編譯報導)星期一(10月16日)的列治文市議會上,居民終於有機會表達意見,探討漁人碼頭(Steveston)海濱區一塊主要土地的重劃區議案。這塊土地已經在市府引發多年的爭議。

早在2012年,Onni集團的開發項目Imperial Landing已經竣工,修建完成了六棟低層大樓,6萬平方英尺的商業空間上,是出租公寓樓房。

該項目設在曾經的漁業繁榮地帶,修建時也規定用於海洋用途,以期保留住該地區的歷史特徵。然而,開發項目建成後,Onni公司卻提出重新劃區,要求將大樓改作他用。

從此以後,這些大樓就一直空置著,一些列治文市議員對此很惱火。據CBC報導,市議員戴嘉露(Carol Day)認為:「我們也面對與其他城市一樣的困擾,開發時Onni說一套,後來做一套。」 她認為,這些建築一直空閒的唯一原因,他們要求租金是現行價格的兩倍,有意將空間閒置起來,以便允許酒店或商家進駐,使用這片北美最重要的海岸土地。

Onni向市府提出建議,將這些建築重劃區為酒店、零售店與辦公樓。

開發商與市府之間的主要癥結是,Onni從重劃區中到底能掙多少,以及會分多少給市府。

目前,Onni建議書中僅同意拿出240萬元,也就是原本擬定獲利的一半。不過市議員Harold Steeves覺得不夠。他說:「我認為他們實際是給少了,他們應該像其他開發商一樣,將多賺的錢用於興建設施,或者直接給市府。」 他預測:「我們估計能在這塊土地上建成類似於固蘭湖島,占地面積達3.5英畝的商業區。」

星期一的市議會上,市議員以5比3投票推遲了開發商的重劃區建議,直到11月20日市議員再討論。在等待期間,市府將與Onni繼續探討,到底他們需要拿出多少利益。 ◇

責任編輯:李道緣

 

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