【大紀元2017年10月19日訊】上週交由馬里蘭州蒙哥馬利郡(Montgomery County)規劃委員會的一份報告顯示,儘管網上購物不斷增多,郡內的實體零售市場依然強勁,特別是在貝賽斯達(Bethesda)和洛城(Rockville)兩地,需求大於供應。
報告指出,蒙郡內平均每人擁有24平方尺的零售面積,大致相當於全國平均值。細分來看,郡內蓋城(Gaithersburg)和奧斯本山(Aspen Hill)兩市已經顯露出零售業供過於求的跡象,而肯辛頓(Kensington)和白橡木(White Oak)兩地的市場則更加平衡。
洛城對零售需求顯著,這一現象可能反映出不少公司在蒙郡內開店選址方面的習慣,通常第一家店開在貝賽斯達,第二家店就到了蓋城,使得洛城成為在兩個非常強勁的零售市場之間落空的地帶。
貝賽斯達屬於商務區,白天購物和用餐的人很多,帶旺了當地的零售業。此外,Bethesda Row 商業街和Westfield Mall也都吸引眾多消費者到這個地區。
總體來看,蒙郡內部已經有相當多數量的零售區域,並不太適合再新建更多的商業小區。
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