【大紀元2017年10月24日訊】（大紀元記者王新一紐約報導）「我的生活裡只有房租沒有其它」（Ain’t nothing going on but the rent）是美國八十年代一首流行歌曲的名字。可在週一，這句話被紐約市主計長斯靜格用來形容現在紐約許多人的生活。然而，儘管每月都有200多萬的紐約人老老實實上交房租，這筆錢卻不會被記錄在他們的個人信用積分之中。斯靜格希望通過一項將租金交付情況計入租客信用記錄的計畫，改善目前對租客不公平的信用體系。
「低信用記錄意味著你在借款時要付更多的錢。」斯靜格（Scott Stringer）說：「許多小商業主因為沒有足夠的積分而沒辦法向銀行借款做生意，還有許多人沒辦法從租房子的生活中走出來，真正擁有自己的房子，就因為租金不算在信用記錄中。」
斯靜格這項計畫，將鼓勵房東或房產管理公司賦予租客，尤其是低收入的人群選擇的機會，使他們可以自願（opt-in）將交付房租的記錄上報給信用機構，交租情況將算入房客的信用記錄中，以提升按時交租房客的的信用積分。
自從2010年美國三大信用公司之一的Experian開始介紹這種自願註冊的房租信用項目以來，許多租戶與低收入人群都在希望這一政策的推進。
目前，只有按揭付款買房的交付記錄會被計入一個人的信用記錄之中，而大部分租客的交付房租的記錄卻不會。對於想要貸款賣房的人來說，他們必須有良好的信用記錄，因此，很多年輕的，或者第一次賣房的人一直在租房，很難有夠格的記錄。
據主計長辦公室的一份報告，如果這一政策實施，估計紐約市付2,000美金以下房租的租客中，將有76%的人的信用記錄能得到提高。
現有的軟件已經能夠幫助房東和銀行記錄租客交付房租的情況，並上報給信用公司。紐約市房屋局（NYCHA）目前有一項試點計畫，允許租客們上報自己的交租記錄。不過，目前幾乎沒有人使用這一項目。房屋局的資深顧問喬治（Tischelle George）稱，在上週，只有一位租客「響應」。
主計長希望能在社區，尤其是公房中大力推廣這一項目。房屋局也正在鼓勵長島市皇后橋公屋（Queensbridge Houses）的7,000多位居民加入到這一項目中來。同時主計長辦公室也將馬上展開面向房東的培訓項目，幫助房東了解具體如何向銀行或信用機構報告。
要想查看自己的信用記錄，民眾可以登陸「每年信用記錄」（https://goo.gl/36RmSr）網站，每年可以得到一次免費獲得信用報告的機會，不過這裡面不會顯示信用積分，積分要付款才可知曉。
「那些按時交房租的人應該得到獎勵，而不按時交的人也該得到懲罰。」主計長說：「希望通過這個項目，低收入人群能夠有更好的信用記錄去負擔子女的教育等，而不是把所有的錢都用在房子上面。」◇
責任編輯：文燁
