【大紀元2017年10月06日訊】（大紀元記者李明杰邁阿密編譯報導）南佛州剛剛經歷了一個炎熱的夏季，游泳池的重要性就越來越顯得突出。對南佛州尤其是邁阿密的屋主來說，擁有一個自家後院的游泳池已經變成了房屋不可缺少的部分。
近日，房地產專家在《邁阿密先鋒報》上發表文章指出，在邁阿密地區，越來越多的買家開始關注房屋是否有游泳池。游泳池已經從孩子們簡單的娛樂場所發展成買家關注的焦點，而且還要看後院除了游泳池，是否配備瀑布，噴泉，遮陽屋，室外廚房等等，買家期望的感覺是像一個度假屋那樣。現在的房屋買家，尤其是高檔房屋買家越來越青睞獨特的房屋賣點。
就價格而言，邁阿密的房屋以Coconut Grove 和 Coral Gables 兩城市為例，過去一年內獨立房屋的銷售趨勢如下：
價格位於50萬至100萬美元的獨立房屋，290棟總銷售中有81棟有游泳池，佔28%; 價格位於100萬至200萬美元，總銷量168棟中有143棟有游泳池，佔85% ；價格位於200萬至300萬美元，所有47棟房屋100%都擁有游泳池。可以看到，越往高端走，房屋擁有游泳池的比例就越高。就算是在最低的50萬美元價位，游泳池也可以給房屋帶來很高的增值。
如果您擁有價位在50到100萬美元之間的獨立房屋，但還沒有游泳池，那麼添加一個游泳池將是一個不錯的投資。據來自2015年的Investopedia.com文章估計，新游泳池的成本“平均在5,000到12,800美元之間，具體取決於大小，深度和配套設施。”保守的估計是，一個全新游泳池的造價為25,000美元，另外還需考慮每年約3000美元的維護費用。
文章表明，在佛州游泳池投資回報率為11％。即使是在50萬美元價位的房子，潛在的回報率也達55,000美元。也就是說，當房屋賣出時，泳池的回報是初始投資的兩倍多。此外，有泳池的房屋在銷售時也比沒有泳池的房屋處於明顯的競爭優勢。
責任編輯：岑華穎
