【大紀元2017年11月02日訊】（大紀元記者李平多倫多編譯報導）多倫多房價高，不僅許多普通人買不起，就連教育程度和收入雙高的年輕精英也難負擔。
《多倫多星報》報導，多倫多商會（TRBT）委託的一項最新調查顯示，83%年輕專業人士認為，多倫多高房價和高租金，影響今後養老退休儲蓄。65%表示住房成本高，影響還債能力和進度。
TRBT執行長西爾瓦（Jan De Silva）女士說，年輕專業人才日益被多倫多高昂的住房成本嚇退，商界也日益擔憂今後人才引進和留駐以及相關住房問題，因此委託了這一面對18~39歲年輕專業人才的調查。
目前真正危機雖未來臨，但如多倫多真想繼續吸引全球人才的話，這一問題也足以令人關注。
她說，年輕人普遍反應，房價太高感覺永遠也買不起；還沒買房的人報怨，住房成本太高，占去大部分可支配收入，嚴重影響到日後退休養老儲蓄。
3成年輕人買房盼資助
調查顯示，許多人打算20%首付買房，但手頭平均能拿出的只有14%首付金額。租房的年輕專業人士中，52%表示買不起房是因為沒存夠首付。803名受調者中，42%已買房，58%仍租房。買房的人中，39%買了獨立屋，34%買了共管公寓，27%買了半獨立屋或鎮屋。租房的人中，41%租住高層公寓，24%租住中高層公寓，31%租住獨立屋、半獨立屋或鎮屋。
調查還顯示，逾3成人希望買房時能得到親朋資助，其中18~29歲人群更希望親朋能資助買共管公寓。租房人群中，67%計劃買75萬以下房屋。
西爾瓦說，多倫多房市主要問題不是海外買家稅，而是房型供應，目前市場上充斥太多1室小公寓，不適合家庭，難吸引年輕人。許多海外年輕人才都想選擇多倫多，大家都希望他們能留下來。
感覺在追趕市場
27歲的阿卡拉姆（Seema Akram），在市中心一家會計師事務所做質保經理。在約克大學求學期間，她住在萬錦的父母家，畢業找到全職工作後，因沒錢獨立，仍和父母同住。目前她已還清車貸，存了買套公寓的20%首付。她的買房預算是58萬。
多倫多房產局（TREB）數據顯示上月多倫多二手共管公寓平均交易價格是554,069袁。即便這樣，阿卡拉姆仍表示吃力，她說過去2年來，感覺一直在吃力追趕市場。
她說，她們的父輩，到了20多歲時一般都能靠自己買房，買房後壓力也不像現在年輕人這樣大。大家都發現，住房成本上升太快，收入增長卻沒相應跟上。
責任編輯：滕冬育
