達拉斯九月房價升幅7%與全美齊平

【大紀元2017年11月10日訊】(大紀元記者高強編譯報導)達拉斯地區九月份的房價升幅與全美的平均升幅一樣。根據CoreLogic公司的最新報告,九月份達拉斯地區和全美範圍的房價同比升幅均為7%。

在過去幾年中,達拉斯地區的房價升幅一直遠超全美的平均升幅。不過在近幾個月以來,達拉斯-沃斯堡地區的房價上升步伐開始趨向平緩。

九月份房價同比升幅最大的州為華盛頓州,同比上升了12.5%,其次是猶他州,同比升幅為10.5%,內華達州房價同比升幅為9.5%,排第三位。德州全州範圍九月份的房價同比升幅為5.6%。

CoreLogic公司的分析師預測,全美範圍的房價在未來一年的升幅將為4.7%。

CoreLogic的首席經濟學家法蘭克·諾薩夫特(Frank Nothaft)在報告中表示:「進入秋季之後,房價繼續以快速的步伐增長,這種增長是可供銷售的房屋庫存低帶來的結果,低庫存阻礙了銷售同時推高了價格。」

CoreLogic公司透露,在其跟踪的100個都市市場中,目前有36%的房價被高估,其中包括達拉斯地區。

達拉斯地區的房價目前比十年前房市崩潰前的水平高出了超過40%,而和2009年房市衰退最糟糕的時候相比,房價已經上漲了接近60%。

2017年9月單戶房屋價格同比變化表
都市統計區 2017年9月單戶房屋價格指數同比變化 市場狀況
內華達州Las Vegas-Henderson-Paradise 9.7% 高估
科羅拉多州Denver-Aurora-Lakewood 8.4% 高估
加州Los Angeles-Long Beach-Glendale 7.1% 高估
德州Dallas-Plano-Irving 7.0% 高估
馬薩諸塞州Boston 7.0% 合理
加州San Francisco-Redwood City-South San Francisco 6.4% 合理
佛羅里達州Miami-Miami Beach-Kendall 5.5% 高估
佛吉尼亞州,馬里蘭州,西佛吉尼亞州,DC-Arlington-Alexandria 4.6% 高估
紐約州,新澤西州New York-Jersey City-White Plains 4.5% 高估
伊利諾伊州Chicago-Naperville-Arlington Heights 4.0% 合理
德州Houston-The Woodlands-Sugar Land 3.3% 高估

責任編輯:李元

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