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調查 悉尼居民反對用Airbnb作「全日投資」

悉尼內城區有超過40%的居民反對將住房短期租賃作為一種「全日型」 的投資方式,並認為房產委員會應該有權力禁止短期出租。(AFP/Getty Images)

悉尼內城區有超過40%的居民反對將住房短期租賃作為一種「全日型」 的投資方式,並認為房產委員會應該有權力禁止短期出租。(AFP/Getty Images)

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【大紀元2017年11月12日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)盡管短期租房網Airbnb頗受歡迎,但最近的一項調查顯示,悉尼內城區有超過40%的居民反對將住房短期租賃作為一種「全日型」 的投資方式,並認為房產委員會應該有權力禁止短期出租。

據澳洲房地產觀察網消息,悉尼市政府委託進行的這項調查參訪了1000位居民

調查報告稱,如果房東在家或衹是外出休假,用Airbnb和Stayz等短期租房網把房子租出去,這樣的做法大多數居民是支持的。但是,如果借助這樣的短租網把房子用作「全日型」的投資,那麼,有42%的人反對,衹有35%的受訪者表示讚成這種方式。

該報告稱,45%的人只支持每年僅在限期內短期出租住房。

這項調查引發了一場辯論。

Airbnb的公共政策主管Brent Thomas表示,悉尼內城區衹是整個城市的一角,這樣的小型調查對於新州政策製定者來說,幾乎不具有代表性,而且大部分的Airbnb會員是出租自己的住房,並非投資房。

悉尼是全球註冊Airbnb人數最多的十大城市之一,有2.2萬多間住房上市。

今年早些時候,悉尼被評為是世界上使用住房出租服務(如Homeaway或Airbnb)等網彌補投資成本數量第二高的城市,預計年度回報率為11.96%。

Airbnb正在推行一項「Airbnb公民」活動,要求房東在新州爭取「公平的分享住房規則」。

但代表房產委員會的房主聯盟(Corporation Network)的Stephen Goddard表示,調查結果表明,短期出租應該有「明智的規管」。

代表旅館業的澳洲旅遊住宿協會(Tourism Accommodation Australia)的Carol Giuseppi表示,該結果顯示,居民支持對短期出租全套住房設置「理性的上限」。

此前,新州議會的調查曾建議,房主只應遵守「輕度監管」。但在7月份發佈文件中,新州政府表示,正在考慮一系列選擇,從房主自律到賦予房產委員會限制或禁止公寓房短期出租的權力。

同時,政府也考慮對可以用於短期出租的天數進行限制。目前新州政府的諮詢工作正在進行。

責任編輯:簡沐

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