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濟州新寵 KOAROO商住樓熱售

1~2人戶微型家庭激增 小型商住樓成人氣焦點

KOAROO DIFELICE商住樓俯瞰圖。(KOAROO DIFELICE提供)

KOAROO DIFELICE商住樓俯瞰圖。(KOAROO DIFELICE提供)

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【大紀元2017年11月13日訊】(大紀元記者朴蓮韓國報導)享有「韓國夏威夷」之美譽的濟州島,是近幾年房地產投資熱點地區。隨著英語教育都市、神話歷史公園、綜合度假村、濟州醫療保健城、西歸浦觀光美港、濟州第二機場和濟州新港等大型開發項目陸續促進和施建,濟州道價值也隨之倍增,從而吸引了大量遊客及人口遷徙入住,也促使濟州島1~2人戶微型家庭迅速激增,商住樓等小型公寓,以嶄新的住宅形態,成為房地產需求者及投資者們最矚目的焦點。

KOAROO DIFELICE商住樓外觀。(KOAROO DIFELICE提供)
KOAROO DIFELICE商住樓外觀。(KOAROO DIFELICE提供)

韓國政府從今年下半年起不斷強化房地產調控政策,但濟州地區因不屬於調控範圍之內,沒有受到太大的影響,因而濟州商住樓的租賃收益率之高在全國依然首屈一指。

特別是位於濟州市舊城區(即濟州市一徒2洞)的地標建築「KOAROO DIFELICE(以下稱KOAROO)」,以新潮特化設計和優越的地理位置及具發展的投資前景,受到矚目。

「濟州新港KOAROO」小型商住樓由韓國土地信託公司負責銷售。共有19種戶型,由地下4層~地上10層構成,專用面積為25㎡的一室房有54套、51㎡的二室房有68套,共422套房,最低一億2千7百萬元起價。

生活基礎設施完善 交通便利

KOAROO商住樓地處濟州市交通中樞要地,具備海、陸、空全方位的便利交通網。KOAROO與濟州市政府、中央路和塔洞等行政機關大樓相鄰。周邊共有5條路線的公交車站,靠近濟州國際機場和市外長途客運站,距離濟州港800米,步行只需10分鐘。附近有易買得(E-mart)超市、傳統市場、公設市場、濟州市民體育中心、紗羅峰足球場等,具備了完好的生活基礎設施環境。

教育環境也非常優越。鄰近濟州東小學、仁和小學、濟州女子商業高中、濟州大學薩拉分校、濟州教育大學、愚堂圖書館等,由於距離較近,可步行,也可利用大眾交通。

濟州道政府為了構建海洋旅遊觀光及文化區,將濟州打造成海洋創新都市,計劃截至2030年,斥資24,000億韓元,促進濟州新港灣開發,陸續促進郵輪碼頭購物商城及海洋公園等多種開發項目。屆時,濟州道未來價值及發展前景將更加可觀。

符合1~2人戶時代 客源豐富

KOAROO商住樓因鄰近濟州禾北工業團區,周邊還有大學校區,不僅可滿足工團上班族和大學工作人員及學生們的實際居住需求,還確保了豐富的背後客源。

KOAROO DIFELICE商住樓內部設計。(KOAROO DIFELICE提供)
KOAROO DIFELICE商住樓內部設計。(KOAROO DIFELICE提供)
KOAROO DIFELICE商住樓內部設計。(KOAROO DIFELICE提供)
KOAROO DIFELICE商住樓內部設計。(KOAROO DIFELICE提供)
KOAROO DIFELICE商住樓內部設計。(KOAROO DIFELICE提供)
KOAROO DIFELICE商住樓內部設計。(KOAROO DIFELICE提供)

此外,往返於內陸與濟州的遊客,也是KOAROO的豐富客源之一。由於濟州是韓國著名海洋觀光城市,對這些遊客來說,小型商住樓是可以靈活利用的最佳人氣商品。

由於濟州道近年1人~2人戶家庭激增,KOAROO小型商住樓將持續擁有豐富的客源需求。據韓國統計廳統計,每月移住到濟州道的人口達1,000人以上,截至2045年,濟州道人口將達到359,000多戶。其中,1人戶將占34.5%,在韓國居首位。專家們分析,濟州常住人口增多的原因,是因為濟州道環境優美,航空交通便利,1小時就可到達首爾。而且開發項目接連不斷,為濟州市創造了大量的就業崗位。

此外,KOAROO小型商住樓符合了1~2人戶時代的發展需求。方便實用、價格低廉、升值潛力高。即使房地產市場低迷,小型商住樓價格跌幅也較小,還容易租賃或轉手出售。因此將持續保持活躍的市場及穩定的需求,價格也將持續上漲。

新潮特化的設計 開闊的遠景視野

KOAROO是濟州舊城區規模最大的地標性建築。周邊沒有高層建築,視野非常開闊,濟州美麗的海景和漢拿山四季美景可盡收眼底。附近還有紗羅峰公園和莘山公園等,可在城區中心暢享濟州道天賜的自然景觀。

KOAROO採用了獨特的立體外觀設計,以沿海波濤和柱狀節理型為模式,呈現了濟州特有的高級建築。

室內備有洗衣機、冰箱、智能座便器、空調等全套最新潮的家電,各房間設有單獨溫度調節器,還配有自動氣流阻斷裝置、統一熄燈控制系統,節能玻璃等,最大限度節省了能源效率。此外,KOAROO彌補了以往一般商住樓的不足,每戶都配有停車位,還備有高級健身房,是濟州地區較罕見的人氣商品。◇

諮詢:

韓國語:82-1544-9601

中國語:82-10-6396-7885

 

 

 

 

 

 

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2017-11-13 3:51 PM
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