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李嘉誠402億港元售出香港物業 創紀錄

圖為香港首富李嘉誠。(余鋼/大紀元)

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【大紀元2017年11月02日訊】(大紀元記者劉毅報導)11月1日晚,李嘉誠名下長實集團發布公告表示,以402億港元將中環中心售出,成為了香港商廈交易的最高成交紀錄。

財經網1日的消息顯示,長實集團的公告顯示,名下間接全資附屬子公司The Center International Limited在當天與中國港澳台僑和平發展亞洲地產有限公司訂買賣協議,轉讓中環中心物業權益,買方將以現金支付款項,這也是香港商廈交易的最高成交紀錄。

而騰訊財經1日的報導表示,早在一年前,長實集團就已委託香港地產中介幫忙出售該物業了。作為香港中環標誌性建築,中環中心成為各路買家競搶的標的。

此次的買家為中國港澳僑和平發展亞洲地產有限公司。這是一家專門為此次收購而設立的離岸公司。報導稱,買家背後資金實際為中資公司。

對於此次售賣的價格,英國萊坊地產香港董事紀言迅對此次402億的售價表示並不意外。紀言迅認為,中環中心即使叫價500億港元,也不排除會有人願意接盤,畢竟這是位於香港中環的稀有物業。更為重要的是,長江實業能夠將其持有的部分整體出售。在可預見的未來,香港中環暫時沒有比這更好的標的了。

據悉,中環中心的中資買家已經在著手分拆出售中環中心,一些新的買家已經與該中資機構多次接觸。

著名財經評論員黃生表示,李嘉誠可能判斷內地和香港樓市存在泡沫,因此高位套現,持有大量的現金,想在泡沫破滅後再抄底。#

責任編輯:李沐恩

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逃離香港?李嘉誠斥資412億港元再投資歐洲

【大紀元2017年07月31日訊】(大紀元記者劉毅報導)7月30日,李嘉誠旗下公司以144.97億港元出售了香港固網電訊業務,而此前27日,李嘉誠旗下公司宣布將斥資約412億港元收購德國能源管理綜合服務供應商依斯塔及其附屬公司。

繼從大陸撤出 香港大部分資產也已轉移

據每日經濟新聞報導,李嘉誠旗下的和記電訊30日晚間發布公告稱,已與買方Asia Cube Global Communications Limited訂立買賣協議,以144.97億元將固網電訊業務(HGC)中的全部權益出售給對方。

公告同時表示,公司出售業務所取得的現金將令公司能夠繼續對流動通訊業務(即移動通訊業務)進行投資,鞏固本身在流動通訊市場的領導地位。

李嘉誠這次出售的固網業務的公司名為和記環球電訊,該公司擁有並運營覆蓋廣泛的光纖網路,以及與中國大陸三家一級電訊商網路互聯的四條跨境路由。公司網路覆蓋香港逾180萬住戶。

財報顯示,2016年和記電訊固網服務營收為41.27億港元,同比增長了4%。該板塊營收占和記電訊總營收(76.4億港元)的一半以上。

幾年來的運作,李嘉誠先是将大陆资产全部抛售,然後再從香港撤出,已經轉移了數千億資產到西方國家,這是一次財富的大轉移。

數以千億計的資金投入歐洲

在李嘉誠賣出香港固網電訊業務前三天的27日,長實地產、長江基建集團發布聯合公告,擬成立合資公司以收購德國能源管理綜合服務供應商ista Luxemburg GmbH(簡稱依斯塔)及其附屬公司。收購價格合計約412億港元。

報導表示,目前為止,李嘉誠及其長子李澤鉅及信託目前直接或間接持有長實地產約31.47%的股權,持有長和約30.16%的股權。若該項目最終通過,長實地產及長江基建將分別持有依斯塔65%及35%的股權,依斯塔將由李家100%控股。

除了涉及德國的收購業務之外,今年1月,長實地產、長江基建及電能實業宣布合組財團,以約424.5億港元的價格收購澳洲能源公司DUET集團。該交易已通過公司股東以及澳大利亞政府的外國投資審批。

如果這次對依斯塔的收購成功,李嘉誠的長實系今年在收購兩家海外能源公司上將花費超過800億港元。

另據大陸第一財經29日報導,李嘉誠近年堅持持續重點投資歐洲的策略。李嘉誠看好歐洲,主要的原因之一是因為歐洲的部分企業已經「跌出」價值。英國脫歐黑天鵝過後股市並沒有崩盤反而越漲越高。

以房地產為例,過去幾年,李嘉誠連續大舉拋售香港和大陸物業,將數以千億計的資金投入歐洲,尤其是英國。

今年港股的大牛市和下半年以來歐元和英鎊的大漲,使李嘉誠的個人資產又增值很多。根據福布斯富翁榜,截至2017年7月28日,李嘉誠共有337億美元的資產,位列世界第22位,身家超過大陸許家印30億美元,也超過了曾經的大陸首富王健林。

香港首富李嘉誠,近年來逐步拋售香港和中國的資產,自2013年7月至2016年11月,估計出售中港資產逾1650億港元,同時不斷加碼歐洲投資,特別是英國,近來更將觸角伸向澳洲等,逃離中國的動作明顯,被外界視為對香港或中國經濟前景投下了不信任票。#

責任編輯:林琮文

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2017-11-02 12:32 PM
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