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華人半年轉手老宅賺55萬元 繳稅後所剩無幾

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【大紀元2017年11月21日訊】(大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導)一名中國投資者以600多萬澳元的價格轉手出售了6個月前在悉尼基爾拉拉(Killara)區購買的一套老宅,賺了55萬多澳元。但支付完各種針對外國買家稅費後,賣家幾乎無法從中獲利。

據Domain房產網報導,房產經紀柯倫(Glenn Curran)在6個月前將這棟名為Poitiers的房屋以545萬澳元的價格賣給了中國投資者李紅娟(Hongjuan Li,音譯)。他說,當這位中國買家意識到這棟歷史老宅需要重新修繕才能住時,決定將其出售。於是,柯倫又幫李紅娟把這棟房屋賣了出去,但售價已經漲至600多萬元。

雖然這其中有55萬多的差價,但新州政府會通過各種外國人購房稅從中收取一大筆意外之財。

「主要的受益者將會是州長貝麗吉克蓮(Gladys Berejiklian),因為等賣家支付了資本收益稅、印花稅、中介費、外資審查委員會(FIRB)申請費之後,賣房賺取的差價就已經所剩無幾了,」柯倫說。

據悉,從李紅娟手中購得這一老宅的買家是當地人,這位買家在今年年初的競價中沒有成功,但這次成功買下了這棟房屋。

根據房產中介Realestate發布的消息,這棟於1904年建造的老宅位於斯普林代爾路66號(66 Springdale Road),占地1,906平米,有5個臥室,3個衛生間和兩個車庫,還附帶一個寬35米的前院。

1977年,這棟房屋的售價只有12.7萬。

責任編輯:瑞木悅

 

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