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台上班族有8成無殼蝸牛 薪水約1/4繳房租

有自住需求的上班族,買房的貸款壓力也不小。(Taiwan Scenery Gallery/flickr)

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【大紀元2017年11月24日訊】根據1111人力銀行調查,高達8成受訪上班族仍是「無殼蝸牛」,目前在外租屋。其中逾6成上班族將每月房租控制在新台幣1萬元左右,等同年收入的1/4都要拿來繳房租。

1111人力銀行今天公布「上班族住居壓力調查」指出,高達8成受訪上班族仍是「無殼蝸牛」。但從調查顯示,當中僅1成2的人近期有買房計畫。

至於其他2成名下有房子的上班族,買房目的是為了「自住需求、結婚、安頓父母」(82.4%)、「投資理財」(23.5%)及「保值、存錢」(20.6%)。

1111人力銀行副總經理李大華表示,根據主計總處調查,2016年住宅自有率為85.4%,是2010年以來次高,顯見國人傾向自有住宅的觀念仍濃厚,不少上班族視「買房」為成家根基,以滿足自住需求為首要考量。

若從8成受訪上班族仍是無殼蝸牛來看,房屋自有率高所凸顯的是,大部分的房子都集中在少數富人手中,意即有些人擁有許多房產,但仍有非常多人租屋維生。

不過,有自住需求的上班族,買房的貸款壓力也不小。根據1111人力銀行調查顯示,年收入所得分布在新台幣71萬元至75萬元的上班族,房貸支出占比最高,達到55%,意即半數以上的月收入需用來繳付房貸,肩上負擔並不輕鬆。

由於買房不易,調查也發現,有8成8的受訪上班族近期沒有購屋計畫,主要是考量「收入無法支付房貸」(53.3%)、「不想為房貸影響生活」(40%)及「覺得房價還未到低點」(38.3%)。

但即便選擇租房,壓力也沒小到哪去。調查指出,為節省房租開銷,有64.2%租屋族控制月租金在1萬元左右,平均月租金為9902元。若以年收入48.9萬元(按主計總處公布每人每月經常性薪資估算,含獎金及年終)推算,租金負擔比為24%,收入有近1/4都要拿來繳房租。

李大華指出,從財政部公布的「財稅大數據探討臺灣近年薪資樣貌」研究報告顯示,台灣有高達129萬人的薪資僅落在2.2至2.3萬元,低薪族占了總數的25.2%。上班族面臨低薪資、高房價的夾殺,更凸顯出「不安居、難樂業」的辛酸窘境。

為了解上班族的買房、租屋壓力,1111人力銀行設計「上班族住居壓力」調查,針對會員進行網路問卷調查,調查時間11月9日到11月23日,總計回收有效樣本2784份,在95%信心水準下,正負誤差為1.86個百分點。(轉自中央社)

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