【大紀元2017年11月03日訊】(大紀元記者謝茹慧阿德萊德編譯報導)澳權威房產數據統計和研究機構CoreLogic最新公布了2017全澳各州/行政區房產銷售最快的城區。數據顯示,阿德萊德內南區Goodwood的獨立房從挂牌到售出平均僅需21天,成交期全州最短。業內人士認為這在部分程度上反映了上市房源緊缺。
來自阿德萊德時事新聞網的報導,CoreLogic的統計不僅列示了各城區房獨立房和單元房的成交期,還同時提供了房產中位價、中位租金、租金回報和房價年漲幅等信息。
儘管成交速度最快,Goodwood獨立房在過去12個月僅上漲了1.6%,目前中位價至68.4萬,中位周租470澳元。
東區的Firle和Toorak單元房平均成交週期僅26天,並列第二。排在第四和第五位的是內南區Frewville的單元房和Woodville Gardens的獨立房,平均成交期分別為27和29天。中位價漲幅最快的是Clarence Gardens的獨立房,年上漲8.5%至60.4萬澳元,平均成交期32天。
南澳不動產研究院主席特拉頓(Greg Troughton)表示,這份新出爐的榜單為潛在賣家提供了有價值的買家興趣指南。他說,阿德萊德的內城區都很受歡迎,而Goodwood因其濃厚的大都市氛圍而更加炙手可熱。
特拉頓還說,從全州來看,物業平均成交期在過去一個月普遍縮短,「從4-5週前的61天降至目前的56天,拍賣出售平均期也降至28天。」他認為這主要是因為上市房源短缺所致。
不過,不少業內人士預計進入10月後,會有更多物業入市。Toop&Toop的營銷總監托普女士(Genevieve Toop)預計從現在到聖誕節前將有待售房源將增多。
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