【大紀元2017年12月16日訊】近期，環北京的河北省北三縣的房價跌回到了一年前的水平，房產中介人員離職率也達到了60%。
緊鄰北京的河北省北三縣（三河市、大廠回族自治縣及香河縣）有北京後花園之稱，有很多投資者看到了這些地區的商機，投資資金的進入使這些地區房價大漲。但是，隨著今年3月份開始對樓市調控升級，這些地區的房價大幅回落。
據大陸媒體《界面》12月15日報導，現在的北三縣樓市出現了急於回籠資金的開發商、抓住一切機會打破死寂的中介以，以及抄底心態下的本地改善型剛需者等三個群體。
為了儘快回籠資金，香河鴻坤·原鄉溪谷樓盤按照首付款的比例實行打折優惠。即新一期住宅高層預售價為16,000元（人民幣，下同）/平方米，最低首付比例為4成，折扣為92折，每提高一成首付，折扣增加兩個點，全款最高打8折，即售價為12,800元/平方米。
有的樓盤實行買房送家電優惠，20%首付加三年分五次還清的30%的開發商無償借款，另外50%則在三年社保繳納完畢後採用銀行貸款方式付清。
這些優惠措施看似力度不小，但是想要拉顧客到案場也並不容易，「運氣好的話，打一萬個電話能有一個過來看房子的。」一名置業顧問說。
而在今年6月，香河孔雀城均價達到約23,000元/平方米，而現在的均價則為16,000元/平方米。但降價也並未起到立竿見影的效果。燕郊中興和園項目當前銷售均價在24,500元/平方米左右，而六月份的銷售均價一度超過30,000元/平方米。
新房如此，二手房房價也在下降。燕郊11月二手房均價為23,733元/平方米，環比10月下跌4%，創今年以來最大跌幅。
一位熟悉燕郊樓市的業內人士表示：「優質戶型價格大體維持在2016年9月的價格，一般戶型價格則跌至2016年7月份時的價格。」
房價下跌，市場成交量下跌造成直接的影響就是房產中介人員的離職。報導顯示，鏈家房產、興達系列、順心置地、福成系列及其它中介機構的整體離職率超過60%。
責任編輯：劉毅
