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川普減稅法案 對舊金山灣區房市衝擊不大

週三,美國國會正式完成表決程序,通過30年來最大的減稅法案。下午3點,在白宮舉辦的慶祝活動中,川普讚揚共和黨國會議員的努力,稱他們是「勇士」,並宣布AT&T公司加碼投資的好消息。(Chip Somodevilla/Getty Images)

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【大紀元2017年12月21日訊】(大紀元記者記者林驍然綜合報導)川普政府推動的減稅法案12月19日在國會順利過關,最終版本的稅改計畫,把房貸利息扣減上限改為75萬美元,分析人士指出,對房市昂貴的灣區來說衝擊大幅減小。

為了爭取高稅收各州議員的支持,川普減稅法案的最終版本將房貸利息的扣減上限,由原來的100萬美元降至75萬美元,並非原訂的50萬美元。新稅法同時把州和地方稅扣減上限定位1萬美元,扣除項目包括房產稅、個人所得稅和消費稅,並沒有像之前預估的完全取消。

分析人士指出,對於房價高擎的灣區居民來說,貸款買房者的壓力將略有增加,但沒有先前預估的衝擊大。目前,舊金山和硅谷的房屋成交價普遍超過100萬,除去20%的頭款,買房者要向銀行借貸80萬。新稅法除去75萬美元的可扣利息,僅剩餘5萬美元的利息需要買房者自己負擔。

以全加州來說,借了房貸的家庭,一年平均可扣減1萬美元房貸利息,這項規定得以維持,有助於減輕買房者的壓力。分析指出,川普減稅對於灣區房市熱度影響甚微,不會引發衰退。◇

(此文發表於1165D期舊金山灣區新聞版)

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責任編輯:王洪生

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