【大紀元2017年12月03日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）澳洲房地產網realestate.com.au最新公佈了該網站評選出的夏季澳洲十大房市熱點區的排名，其中塔斯馬尼亞州佔了7個。
據澳洲每日新聞網報道，塔州的South Hobart是全澳最熱的區，位居榜首；維州的Briar Hill在十大房市最熱點排名中，名列第二；塔州的Mount Stuart名列第三。接下來是維州的Warrandyte。
隨後，佔據排名第五至第九的熱門區都在塔州，分別是Battery Point、Bellerive、Mornington、Hobart和North Hobart。 新州的Allambie Heights排名第十。
此次排名是以瀏覽realestate.com.au網的數據計算出來的，並進行了季節性調整。該網將過去一個月中在線瀏覽次數（包括至少一次轉接瀏覽一個相關房產）與平均上市出售的房產數量進行了對比。夏季澳洲房產市場熱點區是根據截至今年10月底的六個月中，在realestate.com.au網站上對所有類型房產的需求得出的。
REA集團的首席經濟師Nerida Conisbee表示，人們對塔州的高需求已有一段時間了。許多人都在談論房地產市場已觸頂的問題，並且也看到了悉尼房產市場的放緩，但在南方的霍巴特（Hobart）地區，需求依然強勁。 「不僅South Hobart是澳洲需求量最大的區，在十大熱點區中有7個都位於這座城市，」她說。
她說，排名靠前的區比排名靠後的區瀏覽量高出許多。而以城市來講，雖然霍巴特是目前最熱門的城市，但悉尼和墨爾本也躋身前十。
她說，在各州影響房產受歡迎程度的原因各不相同。在悉尼，可負擔性仍是最大的影響因素。而在其它房價相對較低的城市中，生活方式仍是影響一個地區受歡迎程度的主要因素。雖然高需求並不意味著房價會馬上明顯上漲，但按以往對高需求地區的分析，高需求地區的房產市場通常會表現的更好。
責任編輯：簡沐
