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夏季澳洲十大房市熱點排名 塔州佔七個

塔州的South Hobart是全澳最熱的區位居榜首(澳洲每日新聞網截圖)

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【大紀元2017年12月03日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)澳洲房地產網realestate.com.au最新公佈了該網站評選出的夏季澳洲十大房市熱點區的排名,其中塔斯馬尼亞州佔了7個。

據澳洲每日新聞網報道,塔州的South Hobart是全澳最熱的區,位居榜首;維州的Briar Hill在十大房市最熱點排名中,名列第二;塔州的Mount Stuart名列第三。接下來是維州的Warrandyte。

隨後,佔據排名第五至第九的熱門區都在塔州,分別是Battery Point、Bellerive、Mornington、Hobart和North Hobart。 新州的Allambie Heights排名第十。

此次排名是以瀏覽realestate.com.au網的數據計算出來的,並進行了季節性調整。該網將過去一個月中在線瀏覽次數(包括至少一次轉接瀏覽一個相關房產)與平均上市出售的房產數量進行了對比。夏季澳洲房產市場熱點區是根據截至今年10月底的六個月中,在realestate.com.au網站上對所有類型房產的需求得出的。

REA集團的首席經濟師Nerida Conisbee表示,人們對塔州的高需求已有一段時間了。許多人都在談論房地產市場已觸頂的問題,並且也看到了悉尼房產市場的放緩,但在南方的霍巴特(Hobart)地區,需求依然強勁。 「不僅South Hobart是澳洲需求量最大的區,在十大熱點區中有7個都位於這座城市,」她說。

她說,排名靠前的區比排名靠後的區瀏覽量高出許多。而以城市來講,雖然霍巴特是目前最熱門的城市,但悉尼和墨爾本也躋身前十。

她說,在各州影響房產受歡迎程度的原因各不相同。在悉尼,可負擔性仍是最大的影響因素。而在其它房價相對較低的城市中,生活方式仍是影響一個地區受歡迎程度的主要因素。雖然高需求並不意味著房價會馬上明顯上漲,但按以往對高需求地區的分析,高需求地區的房產市場通常會表現的更好。

責任編輯:簡沐

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