site logo: www.epochtimes.com

美國15個房價最高都會區買房 年薪要多少

根據全國房地產經紀人協會(NAR)的數據,2017年第三季度,美國房屋供應量繼續滯後,推動房價進一步上漲。(Fotolia)

人氣: 1700
【字號】    
   標籤: tags: ,

【大紀元2017年12月06日訊】(大紀元記者夏雨編譯報導)2017年第三季度,美國177個都會區的房價上漲92%,其中在房價最高的前五大都會區(其中4個位於加州)買房,年薪需要超過11萬美元。

根據全國房地產經紀人協會(NAR)的數據,2017年第三季度,美國房屋供應量繼續滯後,推動房價進一步上漲。截至9月底,現有住房有190萬套,比去年同期減少了6.4%。

該組織報告說,儘管全國中位數家庭收入上升到71,775美元,但抵押貸款利率和房價上漲將影響美國人買房的能力,特別是在最昂貴的住房市場。

NAR首席經濟學家Lawrence Yun說:「雖然上個季度(房屋)價格上漲有所緩和,但在全國幾個地區,房價仍然遠超收入水平,特別是在南方和西部幾個大的房產市場,新房建築跟不上就業增長。」

「商業內幕」使用NAR關於住房負擔能力的統計,收集了美國大都市地區的數據,排出在支付20%首付後,每月支付貸款數額最高地區所需的最低收入。NAR對所有地區的抵押貸款利率採用3.9%,每月貸款和利息支出限於收入的25%。

值得注意的是,房價最高的前五大都會區,買房所需的年薪超過了11萬美元。

對於整個美國來說,平均收入為46,435美元,中位房價為25.4萬美元。

以下是全美房價最貴的15個都會區,以及若在這些地區買房,你需要賺多少錢,以及該地區房屋中位數是多少。(貨幣是美元)

1、加州聖荷西 – 桑尼維爾 – 聖克拉拉(San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, California)

人口:1,976,836

房價中位數:1,165,000美元

買房所需最低年薪:212,981美元

2、加州舊金山 – 奧克蘭 – 海沃德(San Francisco-Oakland-Hayward, California)

人口:4,656,132

房價中位數:900,000美元

買房所需最低年薪:164,534美元

3、加州阿納海姆 – 聖安娜 – 歐文(Anaheim-Santa Ana-Irvine, California)

人口:3,169,776

房價中位數:790,000美元

買房所需最低年薪:144,425美元

4、夏威夷檀香山市區(Urban Honolulu, Hawaii)

人口:998,714

房價中位數:760,200美元

買房所需最低年薪:138,977美元

5、加州聖地亞哥 – 卡爾斯巴德(San Diego-Carlsbad, California)

人口:3,299,521

房價中位數:607,000美元

買房所需最低年薪:110,969美元

6、科羅拉多州的博爾德(Boulder, Colorado)

人口:319,372

房價中位數:563,500美元

買房所需最低年薪:103,017美元

7、加州洛杉磯 – 長灘-格倫代爾(Los Angeles-Long Beach-Glendale, California)

人口:10,170,292

房價中位數:595,000美元

買房所需最低年薪:108,794美元

8、華盛頓州西雅圖 – 塔科馬-貝爾維尤(Seattle-Tacoma-Bellevue, Washington)

人口:3,733,580

房價中位數:478,500美元

買房所需最低年薪:87,477美元

9、波士頓 – 劍橋 – 牛頓,馬薩諸塞州/新罕布什爾州(Boston-Cambridge-Newton, Massachusetts/New Hampshire)

人口:4,774,321

房價中位數:464,100美元

買房所需最低年薪:84,845美元

10、佛州那不勒斯—伊莫卡利—馬可島(Naples-Immokalee-Marco Island, Florida)

人口:357,305

房價中位數:429,900美元

買房所需最低年薪:78,593美元

11、華盛頓 – 阿靈頓 – 亞歷山大,華盛頓特區/弗吉尼亞州/馬里蘭州(Washington-Arlington-Alexandria, Washington, DC/Virginia/Maryland)

人口:6,097,684

房價中位數:408,500美元

買房所需最低年薪:74,680美元

12、科羅拉多州丹佛 – 奧羅拉 – 萊克伍德(Denver-Aurora-Lakewood, Colorado)

人口:2,814,330

房價中位數:418,100美元

買房所需最低年薪:76,435美元

13、紐約 – 紐瓦克 – 澤西城,紐約/新澤西州/賓夕法尼亞州(New York-Newark-Jersey City, New York/New Jersey/Pennsylvania)

人口:20182305

房價中位數:419,100美元

買房所需最低年薪:76,618美元

14、康涅狄格州布里奇波特-斯坦福-諾瓦克(Bridgeport-Stamford-Norwalk,Connecticut)

人口:948,053

房價中位數:419,300美元

買房所需最低年薪:76,655美元

15、波特蘭 – 溫哥華 – 希爾斯伯勒,俄勒岡州/華盛頓(Portland-Vancouver-Hillsboro, Oregon/Washington)

人口:2,389,228

房價中位數:389,400美元

買房所需最低年薪:71,189美元

#
責任編輯:葉紫微

評論
2017-12-07 9:01 AM
Copyright© 2000 - 2016   大紀元.