site logo: www.epochtimes.com

大溫明年物業漲價? 1月估價高出想像

【字號】    
   標籤: tags: , , ,

【大紀元2017年12月08日訊】全省物業估價單即將在一月初飛向各家各戶。省府物業估價局(B.C. Assessment)初期數據顯示,大溫公寓房產和工業、商業地產的估價將出現大幅上漲。

根據物業估價局對全省房產在2017年7月1日所做的初步評估,大溫、菲莎河谷(Fraser Valley)、溫哥華島(Vancouver Island)和歐肯納根(Okanagan)地區的公寓價值都有最高達30%的上漲。大溫部分地區的商業和工業地產價值更是上升超過35%。

相比之下,全省獨立屋價值上漲未超過20%,較為平穩。溫哥華、列治文、本拿比、北溫和西溫等地的獨立屋估價浮動尤其「微小」,漲幅不超過5%。

全省2017年價值最高的房產當屬本地運動品牌Lululemon前首席執行官Chip Wilson所持有的Point Grey社區海濱豪宅。該處房產今年估價約達7600萬加元。

全省物業估價正式出爐後,各地市府將根據自身財政預算來制定地稅稅率。正常情況下,市府每年的財政預算會有所上漲,但上漲幅度一般較為輕微。因此當物業估價大幅上漲時,市府會相應降低地稅稅率,以免收取過多地稅,導致財政收入遠超自身的財政預算。因此屋主不必擔心物業估價的大幅上升會讓地稅也以相同的速度飛漲。 ◇

責任編輯:李道緣

評論