【大紀元2017年12月08日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）澳洲儲備銀行（RBA）的調查發現，悉尼85%的公寓房價和93%的獨立房房價超出了典型的悉尼首次購房者的可負擔悉能力。
據悉尼晨鋒報報導，儲備銀行的一項調查發現，典型的悉尼首次購房者僅可負擔得起這座城市中的一成房產，而這些可負擔的起的房產與悉尼中心商務區的距離，公寓房平均為31公里，獨立房平均為56公里。
該銀行開發的一個新的住房可負擔性指數顯示，去年悉尼 「一般的潛在首次置業者」的購買能力為47.4萬澳元。隨著悉尼在過去五年房價的飛漲，超過85%的公寓和超過93%的獨立房是悉尼首次置業者可望而不可及的。
儲備銀行的經濟師拉‧卡瓦（Gianni La Cava）、利爾（Hannah Leal）和祖洛斯基（Andrew Zurawski）的這項題為《首次購房者住房可負擔性》（Housing Accessibility for First Home Buyers）的調查發現，悉尼中層潛在首次購房可負擔得起的房產與悉尼中心商務區的平均距離十年來一直在不斷增加，無論是公寓房還是獨立房。
與十年前相比，一般的潛在首次購房者可負擔得起的公寓房與悉尼中心商務區的距離平均增加了11公里，可負擔得起的獨立房平均增加了12公里。
另外，首次購房者可負擔得起的住房面積也大大縮小。
「這部分反映出公寓房的面積正在縮小，可負擔得起的住房數量增加，儘管可負擔得起的獨立房的居室平均數量隨著時間的推移也已下降，」 報告中說。
與此同時，在被評估的住房房源中，首次購房者負擔不起的居室平均數量已經增加。
澳洲儲備銀行的這份調查報告認為，首次購房者可負擔得起的房子質量「有些結構性的下降」。
責任編輯：堯寧
