【大紀元2017年02月10日訊】（大紀元記者林達澳洲珀斯綜合報導）由於悉尼、墨爾本房價太高，使得許多中國買家開始關注西澳房產，預計今年中國買家將推動珀斯房價上揚。
中國買家搜索海外房產的中文網站居外（Juwai.com）顯示，2015年，中國買家對西澳房產的諮詢率上升92%，2016年其諮詢率又上漲了8%。居外網站主管拿瑞斯（Gavin Norris）表示，因人民幣可能將於近幾年內貶值30%，中國大陸人都想儘快買海外房產以保值。
拿瑞斯說，澳洲是其網站上第二熱門的國家，而悉尼和墨爾本是最受歡迎的城市。但是，許多中國人買不起，因悉尼的房產中位價為100萬澳元，墨爾本中位價是70萬澳元。在珀斯，通過居外網購買成交的都市區房產平均價格是44.7萬澳元，在布魯姆（Broome）購買的房產平均價格為50萬澳元。
珀斯房市料將被激活
由於中國人的巨大需求，珀斯房價預計將迅速上漲。該網站發現，中國買家最感興趣的地區前4名分別是：珀斯城中心（Perth City）、Broome、Nedlands和Canning Vale。
房產中介Realestate88經紀人李女士（Cherry Li）說，她的一對客戶Ting Xue和Yanchen Cao意識到他們買不起悉尼像樣的房子後，最近買了Finbar公司在西珀斯區的公寓樓樓花。她接著說，她的95%的客戶出於同樣理由來到珀斯，但並未失望。
開發商Finbar辦公室主管Ronald Chan表示，該公司曾在東珀斯區開發了許多公寓樓，他說，近期中國買家對珀斯更感興趣了。「珀斯房產以前不容易賣，」他說，「我們若去中國展示珀斯的公寓房，他們的第一個問題總會是，珀斯離悉尼有多遠？」
珀斯賣點：教育、空氣、零時差
「中國投資者意識到珀斯房地產市場目前仍舊疲軟，」拿瑞斯說，「他們通常喜歡在房價上漲時買進。然而，一旦他們明白中線投資的前景就能被說服。」
房地產中介Ray White South Perth經紀人克羅普頓（Brent Crompton）預期中國人對西澳房產購買將增長，因近幾年珀斯房價較低。「買珀斯房產的好處之一是，我們有很棒的學校。」他說，「外加絕好的氣候、乾淨的空氣，對於我們來自於北半球的亞洲朋友來說，無疑是一個天堂。」
珀斯房價便宜、氣候優越、自然環境優美，並且和中國不存在時差，這些均為賣點。外國投資審查委員會規定，允許非澳洲居民購買新物業或樓花。
中國買家對澳洲房市影響仍持強
澳洲房地產網近日有撰文說，中國買家對澳洲房產的需求今年仍將保持強盛。中國開發商和隨後的中國買家，將越來越多地影響到澳洲各城市的新公寓開發。中國買家最青睞的房地產價位也有所改變，更多買家尋求更加實惠的市場。
責任編輯：楊新雲
