【巧用房產退稅經之六】獨特的減稅策略

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【大紀元2017年02月10日訊】如果有這麼好的減稅計畫,那麼為甚麼我的會計師、理財規劃師及律師並未向我提及?這個問題非常值得探討,讀者朋友們,我借本期專欄,為您做出以下詳細解答。

事實上,沒有一所教育機構提供一門可以遠程傳授所需知識的課程。它是與金融計畫、房產、法律、金融、生意、一般保險(非人壽保險)相融合的稅務與會計領域之間的重要課程,並通過不同的重要學分制完成。大多數會計師非常忙碌,他們不願花費幾十個小時來進行深入研究,更別提花費上百個小時了。然而我個人就投入了超過1萬2000小時,相當於6年的全日制學習的時間,來深入研究這門獨特課程。

通過研究,我瞭解到澳洲沒有一個專業團體,能夠代表會計師、稅務中介、金融規劃師、地產代理、律師等發現這一領域的深度、廣度與微妙,然而其正需要該會員能夠在相互交叉關聯的各專業領域中經驗十足的為顧客提供諮詢,這些領域如:聯邦與州法律、當地市政府政策與指南、生意每個階段的業務諮詢、稅務、房產、財富創造、退休計畫、生活方式設計。

在2013年10月,我在悉尼召集了一些著名的業界人士,包括一名稅務律師、一名註冊會計師、一名特許會計師(Chartered Accountant)、兩名註冊財務策劃師,其中一人有澳洲金融服務公司許可證,他公司有130名金融規劃師全權代表(Authorised Representative financial planners),其中大部分也是會計師。大約4小時候後,全組人員一致認為,我的(稅務)策略在商務與法律方面都是很保險的。與會者還有另一名稅務律師,他是布里斯本最大的法律公司一名合作夥伴,他與其他成員都對我的策略產生了興趣。本次會議的討論內容都是根據我的保密協議(Non-Disclosure Agreement)而進行。

會計師一般都很保守,其中一主要原因是他們似乎是在為澳洲稅務局(ATO)工作,而不是您。我的意思是當我們向客戶給予(專業)建議時,我們都要符合ATO的規定要求。而且那些建議都要符合專員(Commissioner)對稅法適用的意見與看法。如果沒按此規定行事,我們若被不滿意的客戶告上法庭,那麼其專業賠償保險不太能做出賠償。

與其不同的是,我堅持讓我的客戶依照法律辦事的同時,我已經嫻熟地私下獲得ATO的合作,請他們按照我的方式來決定正確與否,並按照書面方式呈現。

理財規劃師同樣保守一些,除了澳洲稅務局規定,他們還要遵循澳洲證券投資委員會的規章制度,人們都知道,該委員會在處理不法理財顧問方面十分強硬(我贊成此做法)。因此,他們不願(在業務方面)超越既定規範和法定界限。

總之,在我看來,他們都不知道這些,主要原因是:

  1. 他們已經被那些監管及專業保險知識框架給系統地限制住了,隨之很害怕突破創新;

2.還是那句話,他們很忙碌,沒空考慮這些稅務策略。

 

 

責任編輯:楊新雲

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