【大紀元2017年02月10日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）一項最新分析發現，一些學校的考試成績之所以表現出眾，或許是因為當地房價高漲，聚集了很多注重教育的富裕家庭。
費爾法克斯媒體對2016年Domain學區房報告數據和當年新州HSC（高中畢業證書）考試成績進行了分析對比，發現悉尼排名前20位的公立學校附近的獨立房價格上漲很快。
麥凱勒區（Mackellar）、史卓菲區（Strathfield）和威洛比區（Willoughby）的獨立房中位價上升了7%至200萬澳元；切爾滕納姆女子學校（Cheltenham Girls）是在悉尼非精英學校中排名第一位的公立學校，該校附近的獨立房中位價上漲了15.5%至170萬元。
排名前20的公立學校附近，獨立房中位價最低的地區有新鎮（Newtown）、城堡山（Castle Hill）和寶活（Burwood）。這幾個地區的獨立房中位價最高不超過137萬元。
前生產力委員會經濟學家科伯特（Trevor Cobbold）說，高房價牢固地確立了富裕家庭在教育方面的優越性。這些學校的考試成績突出到底是因為教育質量好，還是因為富裕家庭孩子擁有的各方面優勢，還有待商榷。「一些家庭可能花200萬在這裡買房只是為了進入這個（富裕家庭聚集的）圈子，而不僅是為了孩子的學習成績。他們的孩子在其它學校很可能也會取得同樣好的成績，因為他們擁有高收入父母所帶來的各種優勢。」
在成績最好的學區中，切爾滕納姆、切裡布魯克（Cherrybrook）和基爾拉拉（Killara）這幾個地區的租金中位價最低。一棟房子的周租金在700至850元之間。
房產中介Belle Property Killara的代理迪恩（Geoff Dean）說，很多注重教育的澳洲華裔家庭對這些地區很感興趣，因而推動了當地房價的上漲。許多家長為了孩子能進入好學校而在這些地區買房。這些家長對孩子要求很高，他們的孩子會接受課外輔導，這也是這些孩子學習成績很好的原因。
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