【大紀元2017年02月15日訊】（記者余天白溫哥華編譯報導）卑詩省長簡蕙芝（Christy Clark）日前向媒體透露，省府計劃修改政策，將對持有加拿大工簽的外國居民免除外國買家房產交易稅。但部分移民律師和學者質疑，該計劃的漏洞之多有如「蜂窩奶酪」，可能會使外國房產投機者趁機重回大溫房產市場。
去年八月，卑詩省政府開始在大溫地區向外國房產買家額外徵收15%的房產交易稅，以阻止海外資金的大量湧入使大溫房價與本地收入水平脫節。然而，在本地生活、並從本地獲得收入的外國居民並非為該政策的針對目標，卻也被迫在政策下擔負起額外的重稅。中國新年期間，簡蕙芝表示省府準備修改政策，停止向持工簽的外國居民徵收外國買家房產交易稅。
然而，許多移民界人士與經濟學者指出，該修改可能會使資金來源於國外的外國居民通過獲取工作簽證來逃避外國買家稅，也可能會促使擁有工作簽證、但資金來源主要在海外的國際留學畢業生們湧入房產市場，導致大溫房市故態重萌。
據《南華早報》報導，溫哥華移民律師李克倫（Richard Kurland）認為，以「持有工簽」作為免稅標準太過寬泛，因為許多外國居民無需工作就可獲得工簽，因此該政策將產生巨大的法律漏洞。他舉例道：「如果你是一個學生，比如是UBC的學生，你的配偶就能得到一個開放的工作簽證。」“或者你可以很簡單的拿到一個加拿大工簽，卻一直不來加拿大。我遇到過這樣的案例。」
李克倫認為，若要免除在本地工作並獲得收入的外國居民的額外房產稅，不應使用「是否持有工簽」作為衡量標準，而應考量該外國居民是否向加拿大稅務局（CRA）繳納一定的所得稅。他表示，考量的方法也可以很簡單：「寄過來一份加拿大稅務局給你的評稅通知和你的T1表格的複印件，就能免去外國買家稅了。」
任職於UBC的經濟學家Tom Davidoff也非常贊同該方案。他表示，省府在去年施行外國買家稅時，選擇以「是否為公民／永久居民」決定外國買家稅的適用人群，而未選擇使用所得稅作為衡量標準，可能因為前者的行政操作更簡單。但是，「在操作簡單和達到想要的目的之間，只能選其一。」他說。 ◇
責任編輯：易君
