【大紀元2017年02月17日訊】（大紀元記者李明傑邁阿密編譯報導）週二保險評級公司警告說，最近的法院判決和水淹損失索賠的暴漲造成了佛羅里達州財產保險公司的“不確定的經營環境”，並表示將降低10至15家佛州保險公司的財務穩定評級， 可能威脅到成千上萬的房主保險款項的償付能力。
據《邁阿密先鋒報》報導，專精評估全國400家公司的財務實力的評級公司Demotech公司，對在佛州的57家保險公司進行評級。該公司週二表示，從3月份開始，該公司可能將佛州公司的財務穩定性從評級A降到評級B ，這個評級低於聯邦機構的抵押貸款的最低要求 。
這個決定可能使非常多房主的抵押貸款處於危機之中，因為聯邦貸款機構-房利美和房地美支持的抵押貸款，要求房產的財產保險公司是A級，否則就可能違約。
聖彼得堡市的參議員傑夫-布蘭德斯（Jeff Brandes）是運輸、旅遊和經濟發展撥款委員會主席，他說，“我擔心的是，這些公司佔佛州買賣的絕大多數房產，將無法為聯邦支持的抵押貸款提供保險。”
Demotech公司表示，不斷變化的市場條件背後的驅動因素是很多房主普遍濫用福利轉讓（Assignment of Benefits, AOB) 法律條文，需要家庭維修的屋主可能會要求保險公司轉讓他們的權利，直接把賠償款寄給第三方維修商。
這項做法是從南佛州開始並且正在奧蘭多和坦帕市氾濫，如果屋主的管道或電器破裂需要緊急維修，在開始維修前，維修商就會準備一份利益分配轉讓（AOB）文件讓急於維修的屋主簽字，屋主答應後才開始維修。維修完成後，維修商就有權直接向保險公司對維修費用索賠，並通常抬高維修費用，甚至索賠他們根本沒有做的工作費用。如果保險公司拒絕付款或減少付款，維修商就會和律師一起向保險公司提起訴訟。
布蘭德斯說，佛羅里達州20％至30％的市場可能受到評級下調的影響，迫使一些郵政編碼地區的房屋“從三個到四個保險公司降到一兩個”並導致最後只能由州立保險公司公民財產保險公司（Citizens Property Insurance Corporation）來介入。布蘭德斯說，“這給立法機關敲響了警鐘，並喚醒我們對利益分配問題的重視，這些保險公司正白白地損失錢。”
布蘭德斯還表示，他最近收到了一張掛在他的聖彼得堡家門口的廣告，承諾他可以“只需付可扣除額（deductible），就可以得到一個免費的屋頂！”
州首席財務官傑夫-艾特瓦特(Jeff Atwater)表示，佛羅里達州AOB訴訟的數量從2006年的405起猛增至2016年的28,000起。公民財產保險公司是州府運營的佛州最大的保險公司。預計福利轉讓成本從2011年367美元猛增到2017年的2083美元。
Demotech兩年來一直在警告，除非州立法機關停止濫用福利轉讓的方式來減少保險損失，佛州財產保險市場的保險公司可能會降級，結果將是，基於保險公司運營環境的根本改變，幾十家保險公司將會撤出佛州或被降級。
但是，儘管要求改革的呼聲很高，在從索賠中獲得律師費的律師們的阻力下，佛羅里達州立法機關拒絕改變法律。布蘭德斯週二說，“我們需要一個全面的立法推動來反對分配福利。 它已經轉移，並開始像流行病一樣傳播到整個佛州。”
責任編輯：吳蔚溪
