【大紀元2017年02月19日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）對於許多澳洲人來說，房租可負擔性的壓力與買房的可負擔性的壓力一樣，是個大問題。一份新的報告稱，澳洲租房市場的平均可負擔能力正處於「危機」的水平，特別是在悉尼和墨爾本這些房價飆升的州府城市。
據澳洲房地產網報道，如果你還不想捨棄便利的生活方式，不願為了省錢住到更遠的地方的話，在悉尼和墨爾本市中心方圓5公里內，仍有一些區的房租相對比較便宜。
就全澳平均水平來說， 2016年11月發佈的最新房租可負擔指數（RAI）顯示， 澳洲租房市場的可負擔能力正處於 「危機」的水平。
最近由澳洲生產力委員會編寫的一份有關住房與無家可歸問題的政府報告顯示，在全澳，低收入家庭的房租負擔佔家庭收入的比例已從2007 – 08年的35.4％增加到2013 – 14年的42.5％。
生產力委員會的報告稱，按照租金中位價計算，悉尼家庭平均租金花費佔總收入的近28％；在墨爾本，平均租金佔總收入的約24％。
租金可負擔能力問題不僅限於悉尼和墨爾本。在大布里斯本地區，平均家庭住房租金佔總收入的25％左右；在大阿德雷德地區，租金佔總收入的27％；在霍巴特，這個比例也是27％；在珀斯，為23％。這樣的房租負擔壓力使得澳洲家庭很難在租房的同時攢存出足夠的錢作為買房的首付款。
不過，如果你依然想住在離市中心較近的地方的話，分享住宿網站Flatmates.com.au的數據顯示，在距離悉尼市中心5公里的範圍內，如果你願意在別人家裡分租一間睡房，你仍能在一些區找到周租金不到300澳元的住房；在墨爾本市中心5公里的範圍內扔能找到周租金不到250澳元的房子。
在悉尼，在距離中央商務區不到5公里的平均房租最便宜區是Leichhardt和Greenwich，這兩個區的平均房租為每週275澳元。
Cremorne Point距離市中心衹有3.2公里，每週租金為298澳元。不過，在這裡衹有那些使用渡輪的租客才比較方便。
其它租金便宜的區還包括Kensington（周租277）、Lilyfield（周租289）、Enmore（周租292）、Beaconsfield（周租295）和Crows Nest（周租296）。
在墨爾本，平均房租最便宜的區是Hawthorn，平均房租為每週217澳元。最靠近墨爾本市中心的便宜區是衹有1.5公里遠的East Melbourne，其平均周租金為249澳元。
其它區包括Kensington和Toorak（周租 218）、Flemington（周租 221）、Brunswick East（周租 234）、Carlton North（周租 238），North Melbourne（周租 243）和Richmond（周租 246）。
責任編輯：簡沐
