【大紀元2017年02月24日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）澳洲聯邦銀行（CBA）正在終止一些抵押貸款經紀人的代理關係，因為他們沒有讓足夠多的客戶與該銀行簽署住房貸款協議。
據堪培拉時報報道，在費爾法克斯（Fairfax）媒體看到的一封信中，聯邦銀行告訴那些「無所作為的」經紀人，銀行對他們的認證已經過期。因為他們「已經有一段時間沒有給聯邦銀行招來業務」，銀行將終止他們的經紀關係，並於14天內生效。
這封日期標註為2月20日的信件說：「這意味著你不能再向聯邦銀行提交住房貸款申請。」
聯邦銀行表示，此舉是公司監控計劃的一部分，以「確保（經紀人）符合我們的認證要求，確保他們仍是活躍的聯邦銀行經紀人。」銀行已證實該信件已發送給所有在12個月內沒有給聯邦銀行介紹住房貸款客戶的經紀人。
已接到該信件的昆士蘭抵押貸款經紀人哈里斯（Mark Harris）稱，聯邦銀行的此舉是在鼓勵經紀人不以客戶的最大利益為前提，讓客戶簽署住房貸款協議。
哈里斯表示，聯邦銀行在沒有警告的情況下取消認證的決定，可能意味著讓客戶會陷入房貸得不到批准的困境。
澳洲證券投資委員會（ASIC）一直在調查抵押貸款經紀人的獎勵措施，這是對經紀人佣金與薪酬結構進行更廣泛調查的一部分。該委員會的調查報告將會在未來幾日內出台，內容將涵蓋銀行對經紀人、會計師、房地產經紀和律師的所有付費，並涉及監管機構的「影子購物調查」以及對經紀人檔案的審查。
雖然在金融界的其它部門，佣金正在逐步被淘汰，但抵押貸款經紀人通常會從銀行獲得相當於貸款總額0.65％的預付佣金，以及貸款期間約0.15％的年佣金。
聯邦銀行拒絕透露將被終止經紀關係的經紀人有多少。
在澳洲所有簽署的住房貸款協議中，有一半以上是通過抵押貸款經紀人完成的。
