【大紀元2017年02月26日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）根據最新的數據，墨爾本和悉尼擁有大型購物中心以及已有華人社區的地區，是亞洲房地產投資者的興趣所在。
據澳洲房地產網報道，在最受中國買家歡迎的城區排名榜上，悉尼的Chatswood位居首位，搜索次數超過1,880次；其次是墨爾本遠郊的Point Cook，搜索次數超過1,790次；維州Rowville位居第三，搜索次數超過1,670次。
澳洲房地產網realestate.com.au根據用戶的IP地址，查看了2016年7月1日至2016年12月31日期間在本網站和中文網站myfun.com上的對每個區待售房產的搜索次數。
中國買家青睞之區
數據顯示，中國買家對悉尼和墨爾本房價從53.8萬澳元到230萬澳元之間的城區感興趣。
根據REA集團首席經濟師Nerida Conisbee的說法，中國買家正在尋找的城區的房產可負擔水平似乎也在改變。
「墨爾本西部遠郊的Point Cook比榜上其它城區便宜很多。這反映出中國買家所尋求的待售房產種類越來越多樣化。」
她認為，以前墨爾本和悉尼的公寓房市場是最受歡迎的，現在買家也把注意力轉到了更便宜的地區和獨門獨院的房子，Point Cook受歡迎反映了這一點。
Conisbee稱，地區的發展對於這類買家而言也越來越重要。
「Chatswood擠走歷史上最受歡迎的Glen Waverley，成為中國房地產搜索者的最熱門區。與Glen Waverley類似，Chatswood的中國出生居民的比例很高，並且擁有一個大型的地區性購物中心。」她說，「與Glen Waverley不同的是，它還有更多的發展。這可能是這個城區受關注的主要推動力。」
買方活動的變化
2015年，Rose Bay和Darlinghurst這樣的城區是最受中國買家追捧地區的榜首，其次是Merrylands和West Ryde。
但值得記住的是，外國投資審查委員會在2015年所做的政策改變，現在限制著外國買家只能購買新房產，這也影響到了買家的活動。
在上述變化之前，主導著這類買家興趣的主要因素是，靠近當地學校、風景好、房子好，而現在遠郊地區更受歡迎。例如Rowville，2015年時排名第五，現在排名第三；Ringwood在上一次排行榜上沒有出現，現在排到了第十位。
責任編輯：簡沐
