在日本如何租到滿意的住房

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【大紀元2017年03月13日訊】(大紀元記者林楚舟日本東京報導)4月是日本新學期、新職員進公司的季節。每當此時,免不了找房,搬家。在此介紹一些在日本找房的注意事項。

確定二三個關鍵條件

找房、搬家可謂「傷筋動骨」的大事,一旦住下後大多在3、5年不會挪窩。所以在找房時大意不得,找到滿意住房的關鍵點是,一定要清楚自己最優先條件,對住房絕不會妥協之處是什麼。通常對於滿意的住房會有多個條件,最好把這些條件事先排列出來,然後確定二三個關鍵條件。因為去找房時,面對的住房各式各樣,如果事先不明確自己的所取之處,很容易在搖擺不定中,最終做出錯誤的決定,之後痛悔。

比如可以列出如下的優先要點。

1.房租6萬以內。

2.浴室和廁所分開。

3.離車站10以內。

4.房間格局、面積大小。

5.二樓以上。

6.全電氣化。

7.空調、廚房設施等。

實地看房注意點

實地看房時,對於自己確定的二三個關鍵點要反复確認,可以設想多種情況下,是否有意外等。比如,離車站10分的條件,通常去看房時,多是中介用車接送,沒有實地步行的機會。對此,可以在借用手機的谷歌地圖功能,到住處後,測定一下到車站的距離。同時中介接送時,可確認沿途情況,是否有偏僻、安全等方面的問題等。

除此之外,如果住房是一樓時,需要多注意安全問題,特別是女生,需要多注意門窗的安全,一樓最好是兩道鎖。

對於一樓的住房特別需要注意是潮濕問題,需特別檢查地板與地面之間的通風空間,多留意地板以及周邊的牆是否有受潮痕跡和變形現象,衣櫥是否有霉味等。

對於檢查一樓住房時容易無視陽台,因看房時多注意室內情況,陽台是個容易漏掉的檢查項目,別搬家後才發現沒有陽台。同時,如果是女生的話,更應注意陽台是否容易被入侵等情況。

對於二樓以上房間,除了主要檢查項目外,還需要注意樓板的隔音情況,安放洗衣機的位子等。特別是洗衣機的排水口等是否健全,不存在漏水等隱患。

責任編輯:盧勇

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