【大紀元2017年03月16日訊】（大紀元記者林燕編譯報導）美聯儲議息會議週三（3月15日）下午2點結束後宣布將短期利率上調25個基點，這是三個月來的連續第二次加息。市場分析師認為金融市場已經為加息做好定價準備，加息可能引發多米諾效應，影響房貸、信用卡率以及小商業貸款。
Bankrate.com的首席分析師麥克布賴德（Greg McBride）認為，信用卡債務、可調整利率貸款以及房屋淨值信用貸款（Home Equity Lines of Credit）是最可能受到加息影響的。考慮到累計效應，過去兩年間美聯儲已在2015年12月和2016年12月兩次升息。「這些加息可能已經給上述三類貸款每月增加數百元的額外費用。」鑒於美國經濟數據顯示快速增長並伴隨高通脹率，那麼借貸成本可能會上漲得更快。
信用卡等短期貸款首當其衝
可變動利率的貸款，比如信用卡以及房屋淨值信用貸款，都會變得更貴，因為他們是最首當其衝受美聯儲升息影響的部門。
根據Bankrate.com的信息，現在的信用卡平均利率為16.26%。升息後，銀行會在數週內將調整後的聯邦基準利率轉到消費者利率上。從過去的數據來看，在去年12月加息0.25%後約一個月，信用卡年利率（APR）平均調高0.75%。因美聯儲加息時，信用卡公司不用提前45天通知消費者，所以信用卡持卡人要留意帳單信息，保持信用卡債務平衡。
除了信用卡，汽車貸款等也會受美聯儲上調利率的直接影響，但是影響額度不大。按照麥克布賴德的分析，一輛2萬5000美元的新車，利率上調將使每月的汽車月供增加9美元，「沒有人會因為上調的利率，把車從SUV換成小汽車」。
麥克布賴德提醒民眾在月底結算信用卡帳單時，一定要留意有無足夠的餘額，避免因餘額不足影響信用分數。
對房屋按揭貸款影響有限
雖然美聯儲的調整是針對短期利率，但對長期利率也會間接造成影響。30年的固定按揭貸款利率上週再創新高，在美聯儲週三會議等加息預期下已上升到4.21%。根據房地美的資料，上一年的30年固定按揭貸款平均利率是3.68%。
「消費者目前正準備貸款買資產或現有債務再融資，不會感到利率上調的直接衝擊，因為利率的變動效應已經被市場稀釋了」，NerdWallet抵押貸款分析師曼尼（Tim Manni）表示，「比如20萬美元的房產貸款，這次升息可能會使月供增加30美元。」
對於可調整利率的抵押貸款，曼尼認為，「如果買家重置利率的話，就得支付更多。因為大多數可調整利率的抵押貸款一年只能調整一次，如果買家是在美聯儲第二、三次加息期間重置利息，結果會非常明顯」。例如，如果可調整利率累計上調75個基準點，意味著20萬美元的抵押貸款月還款額需要增加84美元。
未來除了受美聯儲加息的影響，其它因素也可能會影響到抵押貸款利率的走向。比如，如果國會否決總統川普的財政刺激方案，新增國債可能不如預期，這樣的話即使美聯儲升息，長期利率也會跌落。
但是總的來看，房產的抵押貸款利率仍在4%-5%之間，即使上升到6%，仍未超過過去44年貸款利率的平均值（8%），所以對準備現在買房置業的家庭都是合宜的。另外，經濟前景看好，工作機會多且工資有上漲趨勢，這都是吸引老百姓安居置業的有利因素。#
責任編輯：林妍
