【大紀元2017年03月17日訊】(大紀元記者高強編譯報導)在CBRE的2017年度全美最佳商業地產市場排名中,達拉斯地區超越紐約,在全美排第二位,僅次於洛杉磯。
CBRE的投資服務高級常務董事克里斯•希普斯(Chris Hipps)在報告中說:「達拉斯地區繼續是機構及私人股本投資者非常有吸引力的市場。在過去七年當中,我們有持續的就業增長勢頭,且沒有出現過明顯的逆轉,並提供了許多不同的資產類別。」
「具體來說,在工業領域,工業建築空置率自2012年以來一直低於10%,年度平均吸納量為1,770萬平方英尺,投資銷售量相當高。」
去年,達拉斯地區有破紀錄的總額超過60億美元的商業房地產銷售。在房地產投資者最為看漲的都市地區名單中,達拉斯地區的排名高於華盛頓DC、亞特蘭大、舊金山和西雅圖。
CBRE的副董事長傑克·弗瑞克(Jack Fraker)表示,越來越多的投資者更關注特定都市地區背後的基本面,他們真的很注意像人口增長、就業增長和公司搬遷等統計數字。而在達拉斯地區,房地產基本面是有史以來最好的,有很多很好的例子可以說明。
今年,工業建築在投資者的選購清單中高居榜首,有38%的潛在買家認為倉庫是2017年最具吸引力的投資資產類別。
另外,出租公寓則是第二大熱門的投資類別,再其次辦公樓和零售業建築。
最佳商業地產市場排名 | ||
2017年排名 | 都市地區 | 2016年排名 |
1 | 洛杉磯 | 1 |
2 | 達拉斯/沃斯堡 | 3 |
3 | 紐約 | 2 |
4 | 華盛頓DC | 8 |
5(並列) | 亞特蘭大 | 6 |
5(並列) | 舊金山 | 4 |
6 | 西雅圖 | 7 |
7 | 休斯頓 | * |
8(並列) | 多倫多 | 5 |
8(並列) | 波士頓 | 10 |
8(並列) | 丹佛 | 9 |
9 | 芝加哥 | 11 |
10 | 邁阿密/南佛羅里達州 | 14 |
11 | 奧斯汀 | 12 |
12 | 聖保羅 | 13 |
13 | 納什維爾 | * |
14 | 鳳凰城 | 16 |
15 | 坦帕 | * |
責任編輯:李元