受資金管制影響 潘石屹取消虹口SOHO交易

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【大紀元2017年03月25日訊】3月23日,SOHO中國發布年度業績報告。對於外界關注的虹口SOHO交易取消一事,董事長潘石屹表示,2017年要看市場的情況再決定是否繼續出售手中自持的項目。

據大陸媒體報導,2016年7月29日,SOHO中國以32.97億元人民幣整售SOHO世紀廣場。當時潘石屹表示,還要在上海再出售三個非核心項目,分別為凌空SOHO、虹口SOHO和天山SOHO廣場,公司希望將這筆收益用在境外投資。

但之後這三個收購計劃均不了了之。 潘石屹笑稱,「計劃是計劃,市場是市場,市場隨時都在變化著」。

潘石屹表示,本來已與一家著名公司談妥出售虹口SOHO,公司希望將這筆收益用在境外投資,但遇到資金出境困難,以及考慮到持有人民幣不如持有物業的價值,因此公司取消交易。他本人親自寫信向買方道歉,已獲得理解。

當天的發布會上,潘石屹稱,要看市場的情況再決定是否繼續出售手中自持的項目。

潘石屹還表示,幾個小時前和妻子、公司首席執行官張欣以及一朋友吃飯,該友人正在求購虹口SOHO,目前內地資產荒,物業容易出售,公司就希望尋找更好的出售條件。

潘石屹表示,未來也會放緩另外兩項物業資產出售的步伐。

近年來,大陸資產嚴重外流,當局亦加強了資本管制。3月20日的中國發展高層論壇上,國家外管局局長潘功勝特別點名一些中國大陸企業在海外收購的荒唐之舉,如中國的鋼鐵廠到海外收購飲食公司,在中國開餐館的去海外買入網遊公司 。

潘功勝舉例稱︰「去年一年中國企業在海外收購了很多足球俱樂部。如果說,收購有利於提升中國的足球水準,我覺得是好事。但是,情況是這樣的嗎?有很多企業,在中國的負債率已經很高了,再借一大筆錢去海外收購。有一些則在直接投資的包裝下,轉移資產。」

微信號「水煮語」撰文稱,資本外逃的方式當然不只這一種。高層敲山鎮虎,全面管制的信號就很明顯了。如果算起來,這是國家加強外匯管制以來,潘石屹是第一個公開宣稱受到影響的。

文章稱,潘石屹早在3年前就曾評價,中國的房地產就是泰坦尼克號,馬上就要撞到前面的冰山了。SOHO在中國近年的經營狀況也不樂觀,業績連年下滑,但卻頻繁套現,而不做新投資,一度引發潘石屹試圖撤資到境外投資的說法。#

責任編輯:林詩遠

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