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倫敦周邊宜居小鎮 英蓋特斯通Ingatestone

Burntwood Avenue, Emerson Park, RM11, 標價£2,000,000

Burntwood Avenue, Emerson Park, RM11, 標價£2,000,000

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【大紀元2017年03月30日訊】英蓋特斯通(Ingatestone)位於英格蘭埃塞克斯(Essex),是個富裕的通勤小鎮。因其宜居的田園風光和完備的服務設施,並且在商業和農業工作的誘惑下,這裡主要是年輕人和老人混合居住。Fine&Country 英蓋特斯通分公司經理Tania Nickelson談論了英蓋特斯通及其附近的房產市場。

小鎮的中心位置 一屋難求

埃塞克斯地區的房屋需求一直保持著增長,尤其是在小鎮的中心位置,一直是一屋難求的情況,即便在市場走勢下滑的趨勢下,這裡的房屋銷售量都保持著逐年增加50%的勢頭。

埃塞克斯最富裕的村莊

Nelmes Way, Emerson Park, RM11, £2,250,000
Nelmes Way, Emerson Park, RM11, £2,250,000

「隨著倫敦人口的增加,越來越多的人選擇離開倫敦搬到更遠的地方,其中英蓋特斯通就是一個完美的目的地,因為從這裡出發很容易到達倫敦。國家廣告(National Advertising)中,英蓋特斯通和附近的Fryerning被評為埃塞克斯最富裕的村莊。」Tania解釋說。

「該地區有許多能讓人負擔得起的住房,那些賣得最快的房子往往位於步行到鎮中心和火車站非常近的地方。作為家庭住宅,還有很多可以擴建和個性化的空間,能讓購買者居住更長時間。」

美景宜居 生活方便

Chelmsford Road, Blackmore, Ingatestone, Essex, CM4, £1,000,000
Chelmsford Road, Blackmore, Ingatestone, Essex, CM4, £1,000,000

「英蓋特斯通有很多吸引人搬家至此的理由。這裡有很多綠地和很棒的自然美景。並且,小鎮還有一個繁榮的高街和一系列私人小店,可以為居民提供生活必需品,當然也少不了很不錯的地方給大家就餐和社交。交通方面,通往倫敦利物浦街十分便利。至於教育方面,英國歐洲中學(Anglo European Secondary school)是埃塞克斯地區唯一通過了能夠提供GCSE A水準替代課程,並專門學習語言的學校。」

「Crossrail即將來到距離我們不到5英里的Shenfield,我們能看到對這個地區的宣傳增加了很多,相當於給我們的小鎮打上了聚光燈,增加了人們在這裡買房的興趣。」Tania繼續說道,「這個地區比較富裕,對企業來說是好事。鎮上有很多小型企業,只在英蓋特斯通經營生意,能夠滿足當地社區的需要。」

「我們有很多合適的房屋,如布萊克莫爾(Blackmore)的老穀倉(Old Barns),目前市價100萬鎊。這棟非常有特色的前農舍,位於藍鈴樹林(Bluebell Woods)半英里小路的盡頭,能看到旁邊埃塞克斯鄉村的迷人景色,距離布萊克莫爾、英蓋特斯通以及M25高速公路都只有幾分鐘的路程。作為家庭住宅,面積非常寬敞,並且通勤方便,適合正在這附近尋找高品質住宅的買家。」Tania說。

在英蓋特斯通,全年都有精彩的活動舉辦。有維多利亞時代的耶誕節之夜,小鎮和當地企業會停業、停止交通,把小鎮送回到維多利亞時代。當地所有商店都會裝扮起來,並邀請客人享用免費飲料和小零食。整個節日慶典從聖誕老人和市長所乘坐的聖誕老人「雪橇」出現在聖誕隊伍最前面開始。

Crossrail 將帶動房價上漲

對於那些希望出售房屋的人來說,目前的房屋需求量很高,價格比較穩定。隨著Crossrail的到來,價格預計將會上升,這個地區的住房需求量將會更大。

「在過去的三個月中,我們地區所售出的最高價之一的房產是與一個非獨立買家在6週內完成的交易,價值140萬英鎊。這棟房產之前由另一家地產代理公司代理,出現在市場上好幾個月但並沒有引起買家太多興趣,現在,我們成功地完成了這筆交易。此外,買房出租的市場依然強勁,供不應求。因為有許多人選擇長期租房住。」Tania解釋。

「隨著Crossrail完工的日子越來越近,房屋需求量將繼續上升。在該地區有幾個新的建築開發項目正在進行中,這將把更多的人帶進我們的地區,會售出很多房屋。」
「即使在房屋市場蕭條時期,仍然有人想要搬來英蓋特斯通或者是旁邊的 Fryerning,以及我們周圍的小鎮。這裡真的是一個很可愛的適合居住的地方。」Tania總結道。
有關購買或銷售的更多建議,請聯繫Fine&Country 英蓋特斯通分行01277 781111或訪問http://www.fineandcountry.com/uk

文|Fine & Country

編譯|香櫞

所有圖片來自商家

責任編輯:逸銘

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