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研究:租房戶如擁有住房 政府可省大筆開支

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【大紀元2017年04月12日訊】(大紀元記者韓香茗綜合報導)最新研究顯示,如果使低收入家庭擁有自己的住房,不僅會緩解住房危機,政府也可以節省大筆開支,同時對社會、健康及教育等各方面都有好處。

研究指出,如果在15年內使2000名租房者擁有自己的住房,可以為政府節省1750萬元開支。

以上發現是4月12日發布的三份研究論文中的部分內容。這些論文是受慈善機構新西蘭住房基金會(NZHF)委託製作的。論文中比較了租房與擁有自己住房的社會和經濟成本。

研究發現,使人們擁有自己的住房可以緩解很多問題,包括與低質出租房有關的健康問題,租戶因缺少社區參與可能增加違法犯罪行為等問題,政府可以相應減少衛生及矯正等方面的費用。

租房戶擁有住房可節省大筆開支

據企業經濟研究有限公司(BERL)估算,隨著時間的推移,幫助租戶搬進自己的住房可以為納稅人節省數百萬元。

BERL分析了新西蘭統計局關於福利房租戶、私人租戶和自住業主的健康、矯正和社會福利成本數據,同時考慮了每一組支付的稅費。

研究人員得出結論說:現有資料證明,自住業主們在健康、財富、教育等方面表現更好,而且更少參與犯罪。

研究發現,如果1000名私人租戶成為自住業主,預計15年內可節省640萬元;如果同樣數量的福利房租戶搬進自己的住房,則可節省1110萬元,幾乎多出一倍。

住房基金會說,這項研究顯示,積極支持中低收入家庭擁有可負擔住房,對每個人都有好處。一方面可以減少無房者對政府的長期依賴;另一方面有助於改善家庭成果和建立社區。無論是在道德方面還是財政方面都是正確的選擇。

新西蘭住房擁有率大降

住房基金會報告顯示,在1991-2015年間的25年裡,住房擁有率從74%降至64%;同期,租房戶從23%增至32%。

住房基金會總經理保羅·吉爾伯德(Paul Gilberd)說,如果住房系統不解決的話,該數字還會上升。人們對不是自己的東西,不會愛惜。所以從各個層面來講,住房擁有率下降對新西蘭社會來說都不是件好事。

責任編輯:易凡

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2017-04-12 2:06 PM
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