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灣區法律案例

灣區法律現場:王明武律師 案例系列三

文:王明武律師事務所

舊金山灣區律師:王明武律師服務亞裔社區超過40年。 (Fotolia)
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【大紀元2017年04月15日訊】

複雜的房屋調解、談判過程

在房地產買賣過程中,買家最常見的問題一般發生在託管結束後。買方發現賣方在合同過程中,未能披露重要的房產瑕疵;然而,賣方的常見問題發生在託管結束之前。買方想退出並希望賣方退還押金,但賣方卻要保留押金。

大多數房地產買賣協議中,都有買賣雙方意見不合的調解和仲裁條款,這時你就需要王明武律師事務所和他的建議來進行談判、調解和仲裁過程。如果您自己進行談判、調解或者仲裁過程,這將會讓您感到無比煩惱。王明武律師事務所擁有超過40年的房地產經驗。房地產買賣是十分複雜的,您會需要王明武律師事務所的指引。我們會給你明智的建議,同時降低你的法律成本。

當朋友變敵人、夥伴變仇家

在王明武律師事務所最常見的商務糾紛是,共同投資者或者合作伙伴告訴我們,他們想要拆分或解散,因為他們不再希望一起經營業務。這時我們會試圖定義他們在中文商業合作協議裡面,關於合作伙伴的解釋,通常會發現裡面的解釋和美國商業關係的定義不一樣。

當兩個或兩個以上的經營者之間的關系,從良好轉變成惡劣,朋友變成敵人時,如何劃分或者解散業務,會變得非常具有挑戰性。當風險很高,涉及大量資金時,這樣就會引發各方的訴訟。您最好先聽聽我們的意見,釐清是否值得提起訴訟,因為這種事將會很惱人。

贏得判決,卻無法執行

我們的客戶最常見的問題是,當他們贏得了判決,例如,他們得到了10萬美元的判決;但債務人卻沒有錢支付,或債務人已把所有財產轉給別人,所以你不能拿到您應得的判決。您只有一張判決書卻無法執行。這是令人沮喪的。

這個時候,您需要王明武律師事務所的幫忙,我們會幫助您在債務人的房產所在地,提交摘要判決留置權。當債務人賣掉他的地產時,他必須先支付你的判決。我們也對那些欠你錢的債務人進行資產調查。

另一方面,如果您是無法兌現債務的債務人,您也可以打電話給王明武律師事務所尋求破產保護。我們代表債權人和債務人,將保護您的隱私並會告訢您如何討回您的債務,或者您有債務如何免除它們。

碰上不公正的誣告

最近您有被逮捕或者被不公正的誣告嗎?王明武律師事務所明白,有時候在向警察解釋情況的時候,很很容易神經緊張,同時也有可能會出現許多誤解。讓我們經驗豐富的律師來幫助您。

王明武律師事務所可以幫助您,解決您的刑事案件。我們的律師和工作人員會花時間傾聽你的解釋與故事,並向法官做出說明。無論是重罪還是輕罪,我們都有各種刑事案件的經驗。

例案之一:一位母親去接孩子放學,拿起了被其他孩子遺棄的飯盒。一個老師指控她偷竊並報了警。警察以盜竊罪起訴了她。我們的律師不僅代表她把整個案子駁回,而且沒有留下任何案底。

案例之二:一個年輕人被指控虐待動物,同時被控重罪。地方檢察官在電視上說這是他所見過最糟糕的案件,並希望年輕人入監服刑一年以上。我們的律師為那個年輕人辯護,並在沒有受審的情況下,把整個案子都駁回了。

灣區法律團隊:王明武律師事務所。(王明武律師提供)
灣區法律團隊:王明武律師事務所。(王明武律師提供)

王明武律師,1972年畢業於加州Berkeley大學,1975年取得加州Hastings大學法學博士,1976年成為愛達華州的檢察官,1978年王明武律師事務所成立。他同時擁有愛達荷州及加州律師執照。王明武律師事務所以誠信務實的工作態度,服務亞裔社區超過40年,對顧客所委托的案件無論大小,以其一貫的誠信態度,提供一流的優質服務。若您或親朋需要法律幫助,請致電王明武律師事務所,電話:(800)675-2121。

本文刊載於舊金山4月15法律專版,請點閱

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責任編輯:李歐

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