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台北市住家實登數下滑 29歲以下逆勢增

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【大紀元2017年04月21日訊】(大紀元記者蕭軒台北報導)據實價登錄統計,2013年住家登記數量有2萬4千件,2016年卻萎縮到1萬1千件,幾乎各年齡層的購屋數量都衰退五成以上,唯獨29歲以下購屋人數逆勢成長約一成。業者表示,台北市房價高築,年輕人若能買房,很可能是用長輩累積的財富。

根據台北市成交買方實價資料,60歲以上購屋人減少最顯著,2016較2013年的數量減少近70%,其次是50~59歲,減少約57.6%,40~49歲減少52.2%,30~39歲減少48.6%。整體來說,平均減少了53.2%。

值得注意的是,29歲以下的買方數量不僅維持穩定,甚至逆勢成長10%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,年輕人第一次購屋就買進台北市,其實門檻相當高,研判是用長輩累積的財富購屋,而非一般上班族依賴雙薪所得購屋。

台北市60歲以上的成交買方數量減少,研判與房地產不景氣和高齡外移有關。台北市房價失去上漲動能,沒有投資購屋動機,加上購屋人年紀漸長,以目前房價水準,轉往新北市尋覓新的、有電梯的大樓產品,是比較適合退休生活的住宅生活圈。◇

責任編輯:芸清

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2017-04-21 9:54 PM
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