【大紀元2017年04月29日訊】菲莎研究所（Fraser Institute）昨日發布的最新報告顯示，溫哥華市的建房申請批准等待時間在大溫所有城市中最長，幾乎達到蘭里市（Lanley）的十倍之多。報告作者指出，該現象與溫哥華市控制房價的願望背道而馳。
報告通過對大溫地區建商與開發商調查發現，溫哥華市居住用房的建房申請平均等待批准時間長達21個月，在大溫位列第一。西溫（West Vancouver）和素里市（Surrey）則緊隨其後，等待時間分別為18.3個月和13.2個月。蘭里市的建房申請則平均在兩個月以內獲得批准，等待時間在大溫地區最短。
調查還發現，由於溫哥華市建房相關規定繁多，建商為遵從規章所承擔的額外花費也在大溫地區最為高昂。報告預計，在溫哥華市每新建一套住宅，開發商就需為符合城市條例而額外投入近7萬8千元的花費。
與之形成對比的是，該費用在鄰近城市本那比（Burnaby）僅為每套新房1萬5千元左右。滿地寶（Port Moody）、新西敏（New Westminster）和蘭里等市的相關費用更是不足1萬元／套。
此外調查也顯示出，由於受到溫哥華市議會與社區團體施加的壓力，新住宅的開發在溫哥華市受到的阻力比在大溫地區其他城市更高。
報告作者之一Kenneth Green表示：「增加房源可以促使溫哥華的房價下降。但不幸的是，溫哥華的城市規章里有複雜又收費很高的條例，這些阻礙著新住房的建造。」
他指出，溫哥華市政廳若希望擴大房源量，應改變當前繁瑣而冗長的建房批准程序，以鼓勵新房的開發和建造。 ◇
責任編輯：李道緣
