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房產增值方法:更新私家車道

私家車道是別人在察看房屋時最先看到的內容之一,它會對房屋外觀的魅力產生重大影響,因此更新私家車道可以幫助房產增值。(Fotolia)

私家車道是別人在察看房屋時最先看到的內容之一,它會對房屋外觀的魅力產生重大影響,因此更新私家車道可以幫助房產增值。(Fotolia)

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當您考慮可以做些什麽來改善住房條件以利於房產增值的時候,更新私家車道可能並不是您所想到的第一件事。但您可別排除這個方案,因為您的私家車道是別人在察看房屋時最先看到的內容之一,它會對房屋外觀的魅力產生重大影響。

檢查您的選擇

一個引人注意、維護良好的私家車道對於增加房屋外觀魅力可以有很大的幫助,對房產增值會產生即時效應。

1、經典的瀝青和碎石車道

經典的黑色瀝青車道和碎石車道仍然是非常好的常用選項。這種車道不會讓任何潛在的購房者感到有什麽特別,可是其廉價的投入與維護,讓那些擅長精打細算的房主把它當作了最佳的選擇。這種車道每平方英尺花費很低,所以從這一點上很容易看出為什麽它受到眾人的喜愛。

2、混凝土

混凝土是一種價格較高的選項,但是它有個更清潔、更現代感的外觀。如果鋪設得當,混凝土車道可使用長達30年,除了每年的沖洗以外,幾乎是零維護。著色的或者是壓花的表面處理可以真正提高混凝土車道的外觀,但是這也意味著費用的上升,所以在您著手翻新車道前一定要貨比三家。

3、磚或鵝卵石

磚或鵝卵石鋪路材料是最有吸引力的鋪設車道選項,其顏色與圖案的可能性沒有止境。鋪設磚或鵝卵石車道需要專業人士。聘請一位行家做個計畫,將私家車道與庭院的外部硬質景觀規劃成一體,提出的方案是您真正想要的,是值得您所付出的每一分錢的。

如果沒有任何其它的停車方案,我需要把草坪變成停車位嗎?

不要這樣做,如果您擔心房屋的轉售價值就不要這樣,特別是不要讓停車位佔用您整個的院子。在多數城市,路邊是允許停車的,在居民區這種車位通常已經足夠了。對於整橦房子來說,車道停車位絕對是一個額外的好處,但您不必為了停車位而犧牲綠地。此外,請記住增加停車位,需要市政的批准,所以一定要在開始破土動工之前得到所有的許可。◇

文:Scott McGillivray

譯:伊蓮  責任編輯:逸銘

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