大溫工業地很快將用光

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【大紀元2017年05月17日訊】據CBRE商業地產集團的最新報告稱,大溫工業地正在用光,比預計快的多,而且可用率已經北美最低了。2015年的一份研究認為大溫工業地將在2038年用光。

該集團副總裁Chris MacCauley表示,大溫現有的可用工業地僅占2.7%,比歷史最低錄的3.8%還低,也勢必影響著從小型企業到大運輸公司等。

隨著建築、製造、電影業與電子商務等的發展,他認為,對工業地的需求將只增不減,恐怕10年不到,甚至現在已經進入臨界狀態,從而阻礙經濟發展。

MacCauley還表示,工業地價格不是問題,而是缺乏沿著高速或海港的工業地,不少大型運輸公司或工業用戶,苦於找不到家,比如溫哥華的一家釀酒廠將廠房轉讓給居民樓開發商後,不得不遷址到Chilliwack。

卑詩大學商業教授Tsur Somerville認為,是缺乏合適的工業地,無法讓企業便利的運輸物

至於解決的方案?兩人都表示目前很難找到。MacCauley希望省府與市府共同合作,擴大現有的工業地來增加可使用率,甚至拿出部分農業地。

卑大教授Sommerville也希望市府,不僅考慮社區的發展,也應該想到未來經濟發展的需求。 ◇

責任編輯:李道緣

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