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藍線捷運小宅交易穩 每坪71~80萬最夯

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【大紀元2017年05月19日訊】(大紀元記者蕭軒台灣台北報導)根據台北市地政雲資料,捷運板南線台北市站點周邊250公尺的交易量,2016年平均較2015年少33%,但是,19~29坪的住宅交易相對穩定,實價數量僅減少約14%。成交單價每坪71~80萬元最熱絡,件數逆勢增加32%。

台北市地政雲的統計資料顯示,捷運板南線台北市站點最熱門的坪數為19~29坪與29~39坪產品,19~29坪的小宅,2016年的實價件數僅年減14%,表現相對穩定,29~39坪年減約23%,交易買氣明顯優於39坪以上的產品。

成交單價部分,單價每坪71~80萬元的產品最熱門,2016年的實價數量超過2015年,年增約32%;每坪81~90萬元的實價數量年減6%;每坪51~60萬元者年減8%;單價百萬元以上年減逾五成。

信義房屋不動產企研室經理曾敬德表示,從成交結構來看,一般的小宅與坪數未超過40坪,是房市不景氣中相對交易穩定的產品。小坪數與合理的單價與總價是當前自住客最在意的因素。

責任編輯:呂美琪

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2017-05-19 8:48 PM
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